• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Định mức
  • Tải về tiện ích
  • Hướng dẫn Quản Lý Dự Án
  • Hướng dẫn Quản lý thi công

Bộ phận bán hàng

  • Em Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0975 866 987

    Zalo: 0975 866 987

  • Em Ly 360

    SĐT: 0377 101 345

    Zalo: 0377 101 345

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Hà Nội

    Nguyễn Thúy
    SĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Dương Thắng
    SĐT: 090 336 7479

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Em Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0975 866 987

  • Em Ly 360

    0377 101 345

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Thanh toán Mẫu 3a-254: Hướng dẫn chi tiết & file mẫu Excel 2025

Biểu mẫu thanh toán 3a-254 mới nhất 2025 | Hướng dẫn tải và áp dụng

Download Biểu Mẫu Thanh Toán 3a-254 Mới Nhất + Hướng Dẫn Trình Bày & Áp Dụng: Tải về

Sự khác nhau giữa biểu mẫu 3a mới và 3a cũ theo Nghị định 254/2025

1. Tổng quan thay đổi của biểu mẫu 3a theo Nghị định 254/2025

Biểu mẫu 3a/2024-TT ban hành kèm theo Phụ lục của Nghị định 254/2025 (thay thế cho Thông tư 99/2021/TT-BTC) là bước chuyển quan trọng trong cơ chế quản lý thanh toán vốn đầu tư công. Mẫu mới giúp đồng bộ với hệ thống kế hoạch vốn, quyết toán và phần mềm thanh toán điện tử tiến tới cập nhật đồng bộ theo BIM, hạn chế sai lệch giữa các chủ thể (Chủ đầu tư – Tư vấn – Kho bạc – Nhà thầu).

Điểm nổi bật trong biểu mẫu 3a-254:

  • Kiểm soát và lưu trữ giá trị đã thực hiện với giá trị đã thanh toán
  • Thể hiện rõ số liệu đã thực hiện giữa các bên thi công bao nhiêu, thanh toán bao nhiêu
  • Kho bạc không còn kiểm soát về đơn giá, khối lượng
  • Điểm đặc biệt các dòng thiể hiện thanh toán không còn dòng giá trị hợp đồng sẽ thuận lợi khi phát sinh
  • Thêm trường kiểm soát hạng mục, giai đoạn, khối lượng nghiệm thu liên kết với hệ thống CDE.
  • Bỏ các cột trùng lặp trong nội dung.
  • Chuẩn hóa theo cấu trúc thanh toán điện tử (E-payment form).

2. So sánh chi tiết giữa mẫu 3a cũ và mẫu 3a mới (254/2025)

Nội dung so sánh Mẫu 3a cũ (TT 99/2021) Mẫu 3a mới (NĐ 254/2025)
Cấu trúc biểu mẫu Có dòng “Giá trị hợp đồng” ở đầu biểu Bỏ dòng “Giá trị hợp đồng”, chỉ thể hiện phần giá trị đề nghị thanh toán
Phân nhóm giá trị Gộp chung phần lũy kế và kỳ này Tách rõ: giá trị lũy kế đến kỳ trước – giá trị kỳ này – lũy kế đến nay - Giá trị chưa thanh toán
Trường dữ liệu hợp đồng Không bắt buộc mã hợp đồng Bắt buộc có mã hợp đồng/ quyết định đầu tư đồng bộ với CSDL quốc gia
Phần bảo hành - Quyết toán Tách bảng phụ riêng Gộp vào biểu chính, thể hiện tạm ứng & khấu trừ trực tiếp
Rõ ràng về giá trị thanh toán Không hết được giá trị thanh toán thực của nhà thầu Thể hiện 100% giá trị tiền thanh toán của nhà thầu, % bảo hành được CĐT dữ lại và % quyết toán được CĐT dữ lại sau này quyết toán
Sử dụng chung bảng thanh toán Chỉ thể hiện cho giá trị hợp đồng Ghi rõ cụ thể về thanh toán theo hợp đồng thi công, cái nào không có trog hợp đồng được thể hiện xuống dưới, chi phí khác như quản lý dự án .... khi thanh toán với kho bạc cũng được CĐT ghi nhận vào mẫu này để có tổng giá trị thanh toán đợt này với kho bạc.

Đại loại với mẫu mới này thì Nhà thầu và CĐT sẽ thanh toán hết 100% với kho bạc mà không cần giải trình về số liệu. Chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm vối số liệu của mình đưa ra, tiền bạc cũng về tài khoản 100% và thể hiện rõ sẽ thanh toán cho Nhà thầu bao nhiêu còn anh dữ lại bao nhiêu nhưng không còn liên quan kho bạc nữa.

3. Vì sao mẫu 3a-254 mới không còn dòng “Giá trị hợp đồng”?

Khác với mẫu 3a cũ, biểu mẫu 3a-254 chỉ thể hiện giá trị thanh toán thực tế được nghiệm thu. Thông tin về giá trị hợp đồng được quản lý tách biệt trong CSDL Hợp đồng và Kế hoạch vốn (file 1A, 1B hệ thống Kho bạc điện tử). Việc tách riêng này giúp giảm nhầm lẫn giữa giá trị hợp đồng gốc và giá trị thanh toán thực tế, đồng thời tăng tính minh bạch khi đối chiếu quyết toán.

4. Khác biệt giữa giá trị thanh toán theo mẫu 3a/254 và mẫu 3a cũ

Khía cạnh Mẫu 3a – TT 99/2021 (cũ) Mẫu 3a – NĐ 254/2025 (mới)
Giá trị thanh toán kỳ này Tính trực tiếp từ khối lượng nghiệm thu Tính trên cơ sở giá trị được xác nhận qua nghiệm thu, và thể hiện thực tế giá trị Chủ đầu tư sẽ thanh toán thực tế là bao nhiêu, còn lại bao nhiêu chưa thanh toán
Giá trị lũy kế đến kỳ trước Ghi thành 1 cột Lấy tự động từ CSDL thanh toán kỳ trước, có mã định danh hồ sơ. Giá trị được thực hiện thành 2 cột là giá trị thanh toán thực và sản lượng thanh thi công thực
Bảng phát giá trị phát sinh Tách sang bảng 3c khác Giá trị phát sinh ngoài hợp đồng được kéo dài và phân tách thành 1 phần xuống dưới rõ ràng và đầy đủ hơn, tuy nhiên cũng không bao gồm đơn giá và khối lượng.
Thể hiện giá trị bị dữ lại Không có Cột số 4 thể hiện giá trị theo sản lượng đã thi công chưa được thanh toán đến hết kỳ trước để xác nhận giá trị sản lượng thực mà chủ đầu tư đang còn nợ chưa trả cho đơn vị thi công

5. Kết luận & Khuyến nghị

Chủ đầu tư, Ban QLDA và Nhà thầu cần cập nhật mẫu biểu 3a-254 theo Nghị định 254/2025 để đảm bảo tuân thủ pháp lý và tính chính xác trong thanh toán. Nên sử dụng các phần mềm có tích hợp sẵn biểu mẫu, như Nghiệm Thu 360 hoặc Quản Lý Dự Án 360, giúp đồng bộ dữ liệu với Kho bạc Nhà nước và rút ngắn thời gian lập hồ sơ.

Liên hệ: 0787 64 65 68 - 090 336 7479 - 096 636 0702

Xem chi tiết phần mềm Nghiệm thu quyết toán 360

Xem chi tiết phần mềm Quản lý dự án 360

Xem chi tiết phần mềm Quản lý thi công 360

Bản quyền © 2025 – Biểu mẫu 3a-254 | Nguồn: Nghiệm Thu Xây Dựng 360

Bài viết liên quan

Nghị định 254/2025/NĐ-CP Bỏ kiểm soát kép, rút 2 ngày thanh toán, miễn bảo lãnh 1 tỷ – So sánh NĐ 99

Nghị định 254/2025/NĐ-CP Bỏ kiểm soát kép, rút 2 ngày thanh toán, miễn bảo lãnh 1 tỷ – So sánh NĐ 99

NĐ 254/2025: Bỏ kiểm soát kép, rút 2 ngày, miễn bảo lãnh 1 tỷ – So sánh NĐ 99

Hướng dẫn nhập số liệu cho bảng 3a theo NĐ 254/2025 về thanh quyết toán vốn đầu tư gồm các phụ lục

Hướng dẫn nhập số liệu cho bảng 3a theo NĐ 254/2025 về thanh quyết toán vốn đầu tư gồm các phụ lục

Cách ghi số liệu lên file thanh toán 3a theo NĐ 254/2025

Điểm mới NĐ 254/2025 về thanh toán vốn với NĐ 99/2021 và Thông tư 91/2025, 96/2021, 63/2025 và PL

Điểm mới NĐ 254/2025 về thanh toán vốn với NĐ 99/2021 và Thông tư 91/2025, 96/2021, 63/2025 và PL

25. Lưu thông tin công trình, thông tin dự án, thành phần trong biên bản nghiệm thu phần mềm NTXD360

25. Lưu thông tin công trình, thông tin dự án, thành phần trong biên bản nghiệm thu phần mềm NTXD360

26. Điều chỉnh nhanh ngày giờ trong phần mềm xuất excel thiết lập chỉnh sửa bên ngoài rồi đọc vào

26. Điều chỉnh nhanh ngày giờ trong phần mềm xuất excel thiết lập chỉnh sửa bên ngoài rồi đọc vào

Điều chính nhanh nhất ngày tháng trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

24. Đọc file phân lớp đắp và phân đoạn theo đúng hồ sơ nghiệm thu

24. Đọc file phân lớp đắp và phân đoạn theo đúng hồ sơ nghiệm thu

Tính năng đọc mọi loại file phân lớp đắp từ mọi loại fiel excel trên phần mềm Quản lý chất lượng 360 thật đơn giản

Định mức xây dựng Thông tư 10 file excel và bảng tính giá ca máy theo Thông tư 11/2019/BXD và list

Định mức xây dựng Thông tư 10 file excel và bảng tính giá ca máy theo Thông tư 11/2019/BXD và list

Bổ xung file excel tra định mức theo TT10/2019/BXD cho ngừời dùng

23. Hướng dẫn xuất thanh toán theo mẫu 8b Nghị định 11/2020-NĐ-CP thay thế mẫu 3a và 04 cũ

23. Hướng dẫn xuất thanh toán theo mẫu 8b Nghị định 11/2020-NĐ-CP thay thế mẫu 3a và 04 cũ

Hiện nay mẫu thanh toán 8b đã thay thế hoàn toàn mẫu 3a và 04 nên Phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360 cập nhật luôn để kịp thời cho người dùng

PHẦN MỀM NGHIỆM THU 360

PHẦN MỀM NGHIỆM THU 360

Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 gồm các chức năng thông minh như đọc tiên lượng, đơn giá dự toán, dự thầu, thanh toán...đảm bảo sử dụng dễ dàng, tiện lợi hiện có giá ưu đãi 30% (giá gốc 6 triệu). Liên hệ 0787 64 65 68.

22. Hướng dẫn lỗi không xuất được file word trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

22. Hướng dẫn lỗi không xuất được file word trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

Trong trường hợp nào mà việc xuất fie biên bản bị tạm dừng hoặc không xuất được người dùng có thể xem chi tiết video này để tự xử lý

https://youtu.be/U4eSfo10UAM

21. Hướng dẫn nhập và xuất tiến độ thi công trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

21. Hướng dẫn nhập và xuất tiến độ thi công trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn chi tiết nhập và xất tiến độ thi công theo ngày, tuần phục vụ làm báo cáo, dự thầu ...

20. Hướng dẫn tạo và xuất số số liệu thanh toán, quyết toán khối lượng trong phần mềm Ntxd360

20. Hướng dẫn tạo và xuất số số liệu thanh toán, quyết toán khối lượng trong phần mềm Ntxd360

Hướng dẫn nhập số liệu tạm ứng, thanh toán tạm ứng. Xuất phần giá trị thanh toán và khối lượng quyết toán trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

https://www.youtube.com/watch?v=6dje_O75q7M

19. Hướng dẫn nhập nhật ký thi công, thao tác cơ bản vào nghiệm thu xây dựng 360

19. Hướng dẫn nhập nhật ký thi công, thao tác cơ bản vào nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn nhập nhật ký thi công xây dựng trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

https://www.youtube.com/watch?v=dClQLFD-DTw

18. Hướng dẫn tạo và xuất biên bản nghiệm thu xây dựng vào nghiệm thu xây dựng 360

18. Hướng dẫn tạo và xuất biên bản nghiệm thu xây dựng vào nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn chi tiết tạo mẫu biên bản nghiệm thu và xuất biên bản nghiệm thu, biên bản thí nghiệm công tác thi công xây dựng

 

  • ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • ›
  • Công ty CP CN TBT Việt Nam - MST: 2803009275
  • Địa chỉ: Phòng 219, CT5B Khu ĐT Xa La, phường Hà Đông (Tân Triều), Hà Nội
  • Hotline: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng 090 336 7479 Mr Thắng)
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thúy ĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Đà Nẵng

    Dương Thắng ĐT: 096 636 0702
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Mr Bình ĐT: 091 222 4669
Hotline: 0787646568(Phảnánhchấtlượng0903367479MrThắng)
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng 090 336 7479 Mr Thắng)