• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Định mức
  • Tải về tiện ích
  • Hướng dẫn Quản Lý Dự Án
  • Hướng dẫn Quản lý thi công

Bộ phận bán hàng

  • Bé Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0975 866 987

    Zalo: 0975 866 987

  • Em Ly 360

    SĐT: 0377 101 345

    Zalo: 0377 101 345

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Hà Nội

    Nguyễn Thúy
    SĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Dương Thắng
    SĐT: 090 336 7479

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Bé Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0975 866 987

  • Em Ly 360

    0377 101 345

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Nghị định 254/2025/NĐ-CP Bỏ kiểm soát kép, rút 2 ngày thanh toán, miễn bảo lãnh 1 tỷ – So sánh NĐ 99

I. Chuyển đổi quy trình thanh toán vốn đầu tư công: Từ kiểm soát kép sang trọng tâm trách nhiệm

Nghị định 254/2025/NĐ-CP bỏ hẳn cơ chế “thanh toán trước, kiểm soát sau” và thống nhất “Kiểm soát trước, thanh toán sau”, qua đó đẩy nhanh dòng vốn đầu tư công và tăng trách nhiệm của KBNN. Hiệu lực từ 26/9/2025 và thay thế Nghị định 99/2021/NĐ-CP.

1. Áp dụng thống nhất hình thức thanh toán vốn đầu tư công

Các khoản chi được kiểm soát “Kiểm soát trước, thanh toán sau”: KBNN kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ trước khi chi.

Thời gian xử lý rút xuống: 02 ngày làm việc cho khối lượng hoàn thành; 01 ngày làm việc cho tạm ứng.
So sánh: NĐ 99/2021 cho phép linh hoạt 2 cơ chế → dễ ách tắc; 254/2025 chuẩn hóa một cơ chế + rút ngắn thời gian để tăng tốc giải ngân.

2. Đột phá kiến trúc hồ sơ thanh toán dự án đầu tư công

Chuyển từ kiểm soát chứng từ chi tiết sang quản lý thông tin tổng hợp theo mẫu:
Mẫu 02.a/TT (Hợp đồng), 02.b/TT (Dự toán), 02.c/TT (BT–HT–TĐC).

Đơn giản hóa bộ hồ sơ rút vốn: chỉ cần Mẫu 04.a/TT (đề nghị thanh toán), 05.a/TT (giấy rút), 04.b/TT (thu hồi tạm ứng), 03.a/TT (bảng giá trị KL hoàn thành).
So sánh: NĐ 99/2021 yêu cầu nhiều chứng từ chi tiết; 254/2025 trao quyền tự chủ dữ liệu cho chủ đầu tư. TT 91/2025/TT-BTC đi kèm hệ thống mẫu biểu tinh gọn (17 mẫu).

II. Quản trị rủi ro vốn tạm ứng và kế hoạch thu hồi trong đầu tư công

Trọng tâm: nới điều kiện bảo lãnh, rõ trách nhiệm thu hồi, hồ sơ QLDA gọn—nhưng yêu cầu kiểm soát nội bộ chặt.

1. Linh hoạt bảo lãnh tạm ứng

Không yêu cầu bảo lãnh nếu giá trị tạm ứng ≤ 01 tỷ đồng (hoặc các trường hợp đặc thù như tự thực hiện, thuê TV QLDA…).
So sánh: NĐ 99/2021 nghiêng về yêu cầu bảo lãnh rộng; 254/2025 giảm gánh nặng tài chính, phù hợp dự án nhỏ—song đi kèm trách nhiệm hoàn trả NSNN nếu rủi ro không thu hồi.

2. Tăng cường trách nhiệm chi phí QLDA

Không phải nộp hóa đơn, chứng từ chi tiết từng khoản; căn cứ Bảng xác định KL hoàn thành (03.a/TT) và Bảng phân bổ chi phí QLDA (09/QLDA).
So sánh: So với 99/2021, thủ tục giảm đáng kể nhưng yêu cầu tự chịu trách nhiệm và thiết lập kiểm soát nội bộ chặt chẽ hơn.

3. Xử lý vốn bồi thường GPMB tồn đọng

Trường hợp người có đất không nhận hoặc tranh chấp, chuyển tiền về ngân hàng TM Nhà nước chi phối, tránh “giữ tiền dân sự” tại KBNN.
So sánh: Khắc phục điểm nghẽn trước đây ở 99/2021, giảm ách tắc tại Kho bạc và minh bạch dòng tiền.

III. Chuẩn hóa & tăng hiệu suất quyết toán dự án hoàn thành

Giữ nguyên thẩm quyền phê duyệt theo người quyết định đầu tư nhưng siết tiến độ, tận dụng tối đa kết quả kiểm toán/thanh tra.

1. Kéo dài thời gian thẩm tra dự án nhóm B

Thời gian thẩm tra quyết toán từ 04 → 05 tháng (nhóm B) để xử lý hồ sơ phức tạp.
So sánh: NĐ 99/2021 ngắn hơn → dễ tạo áp lực; 254/2025 cân bằng kỷ luật thời gian và thực tiễn khối lượng.

2. Tối đa hóa giá trị báo cáo kiểm toán/thanh tra

Cho phép dùng kết quả Kiểm toán Nhà nước/kết luận thanh tra nếu đủ nội dung, tránh thuê kiểm toán độc lập trùng lặp.
So sánh: Giảm chi phí, rút ngắn quy trình so với NĐ 99/2021; TT 91/2025 chuẩn hóa mẫu quyết toán đồng bộ.

3. Cơ chế quyết toán chi phí phát sinh

Loại trừ các chi phí không tạo tài sản (khối lượng hủy bỏ, khảo sát không dùng…) khỏi giá trị tài sản, tăng kỷ luật tài chính.
So sánh: Nhấn mạnh nguyên tắc hiệu quả – minh bạch mạnh hơn so với khung cũ ở 99/2021.

TÓM TẮT SO SÁNH TỔNG HỢP GIỮA NGHỊ ĐỊNH 254/2025, NGHỊ ĐỊNH 99/2021 VÀ THÔNG TƯ 91/2025/TT-BTC

So sánh tổng hợp giữa Nghị định 254/2025, Nghị định 99/2021 và Thông tư 91/2025/TT-BTC

============

Liên hệ mua phần mềm Nghiệm thu quyết toán và Quản lý dự án 0787 64 65 68 / 090 336 7479 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất

Tải phần mềm nghiệm thu hoàn công quyết toán demo miễn phí: TẢI VỀ

Tải phần mềm Quản lý dự án cho CĐT và TV QLDA demo miễn phí: TẢI VỀ

Tải phần mềm Quản lý thi công cho ĐVTC demo miễn phí: TẢI VỀ

============

Hướng dẫn nhập số liệu cho bảng 3a theo NĐ 254/2025 và tải phụ lục chi tiết

Bài viết liên quan

Hướng dẫn nhập số liệu cho bảng 3a theo NĐ 254/2025 về thanh quyết toán vốn đầu tư gồm các phụ lục

Hướng dẫn nhập số liệu cho bảng 3a theo NĐ 254/2025 về thanh quyết toán vốn đầu tư gồm các phụ lục

Cách ghi số liệu lên file thanh toán 3a theo NĐ 254/2025

Điểm mới NĐ 254/2025 về thanh toán vốn với NĐ 99/2021 và Thông tư 91/2025, 96/2021, 63/2025 và PL

Điểm mới NĐ 254/2025 về thanh toán vốn với NĐ 99/2021 và Thông tư 91/2025, 96/2021, 63/2025 và PL

25. Lưu thông tin công trình, thông tin dự án, thành phần trong biên bản nghiệm thu phần mềm NTXD360

25. Lưu thông tin công trình, thông tin dự án, thành phần trong biên bản nghiệm thu phần mềm NTXD360

26. Điều chỉnh nhanh ngày giờ trong phần mềm xuất excel thiết lập chỉnh sửa bên ngoài rồi đọc vào

26. Điều chỉnh nhanh ngày giờ trong phần mềm xuất excel thiết lập chỉnh sửa bên ngoài rồi đọc vào

Điều chính nhanh nhất ngày tháng trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

24. Đọc file phân lớp đắp và phân đoạn theo đúng hồ sơ nghiệm thu

24. Đọc file phân lớp đắp và phân đoạn theo đúng hồ sơ nghiệm thu

Tính năng đọc mọi loại file phân lớp đắp từ mọi loại fiel excel trên phần mềm Quản lý chất lượng 360 thật đơn giản

Định mức xây dựng Thông tư 10 file excel và bảng tính giá ca máy theo Thông tư 11/2019/BXD và list

Định mức xây dựng Thông tư 10 file excel và bảng tính giá ca máy theo Thông tư 11/2019/BXD và list

Bổ xung file excel tra định mức theo TT10/2019/BXD cho ngừời dùng

23. Hướng dẫn xuất thanh toán theo mẫu 8b Nghị định 11/2020-NĐ-CP thay thế mẫu 3a và 04 cũ

23. Hướng dẫn xuất thanh toán theo mẫu 8b Nghị định 11/2020-NĐ-CP thay thế mẫu 3a và 04 cũ

Hiện nay mẫu thanh toán 8b đã thay thế hoàn toàn mẫu 3a và 04 nên Phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360 cập nhật luôn để kịp thời cho người dùng

PHẦN MỀM NGHIỆM THU 360

PHẦN MỀM NGHIỆM THU 360

Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 gồm các chức năng thông minh như đọc tiên lượng, đơn giá dự toán, dự thầu, thanh toán...đảm bảo sử dụng dễ dàng, tiện lợi hiện có giá ưu đãi 30% (giá gốc 6 triệu). Liên hệ 0787 64 65 68.

22. Hướng dẫn lỗi không xuất được file word trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

22. Hướng dẫn lỗi không xuất được file word trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

Trong trường hợp nào mà việc xuất fie biên bản bị tạm dừng hoặc không xuất được người dùng có thể xem chi tiết video này để tự xử lý

https://youtu.be/U4eSfo10UAM

21. Hướng dẫn nhập và xuất tiến độ thi công trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

21. Hướng dẫn nhập và xuất tiến độ thi công trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn chi tiết nhập và xất tiến độ thi công theo ngày, tuần phục vụ làm báo cáo, dự thầu ...

20. Hướng dẫn tạo và xuất số số liệu thanh toán, quyết toán khối lượng trong phần mềm Ntxd360

20. Hướng dẫn tạo và xuất số số liệu thanh toán, quyết toán khối lượng trong phần mềm Ntxd360

Hướng dẫn nhập số liệu tạm ứng, thanh toán tạm ứng. Xuất phần giá trị thanh toán và khối lượng quyết toán trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

https://www.youtube.com/watch?v=6dje_O75q7M

19. Hướng dẫn nhập nhật ký thi công, thao tác cơ bản vào nghiệm thu xây dựng 360

19. Hướng dẫn nhập nhật ký thi công, thao tác cơ bản vào nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn nhập nhật ký thi công xây dựng trong phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

https://www.youtube.com/watch?v=dClQLFD-DTw

18. Hướng dẫn tạo và xuất biên bản nghiệm thu xây dựng vào nghiệm thu xây dựng 360

18. Hướng dẫn tạo và xuất biên bản nghiệm thu xây dựng vào nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn chi tiết tạo mẫu biên bản nghiệm thu và xuất biên bản nghiệm thu, biên bản thí nghiệm công tác thi công xây dựng

 

17. Nhập số liệu tầng xuất thí nghiệm vật liệu vào nghiệm thu xây dựng 360

17. Nhập số liệu tầng xuất thí nghiệm vật liệu vào nghiệm thu xây dựng 360

Hướng dẫn chi tiết công tác thực hiện tầng xuất và vật liệu đầu vào cho khối lượng nghệm thu

  • ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • ›
  • Công ty CP CN TBT Việt Nam - MST: 2803009275
  • Địa chỉ: Phòng 219, CT5B Khu ĐT Xa La, phường Hà Đông (Tân Triều), Hà Nội
  • Hotline: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng 090 336 7479 Mr Thắng)
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thúy ĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Đà Nẵng

    Dương Thắng ĐT: 096 636 0702
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Mr Bình ĐT: 091 222 4669
Hotline: 0787646568(Phảnánhchấtlượng0903367479MrThắng)
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng 090 336 7479 Mr Thắng)