Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?
Nghiệm thu xây dựng 360 giới thiệu về cách lập hồ sơ thanh toán – quyết toán.
Danh mục
Bộ phận bán hàng
SĐT: 0787 64 65 68
Zalo: 0971 954 610
SĐT: 0975 866 987
Zalo: 0975 866 987
SĐT: 098 884 9199
Zalo: 098 884 9199
SĐT: 0969 002 448
Zalo: 0969 002 448
Danh sách đại lý
Support online
Ms Thúy
0787 64 65 68
Mr Hòa
0975 866 987
Mr Quyết
098 884 9199
Mr Tiến
0969 002 448
➢ Thiết kế và xác định dự toán theo gói thầu (Điều 6 của Thông tư 11)
➢ Xác định dự toán gói thầu sau khi dự toán xây dựng công trình được duyệt (Điều 7 của Thông tư 11)
➢ Điều 6. Xác định dự toán gói thầu quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 17 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP
➢ Nội dung dự toán gói thầu quy định tại Điều 5. Các thành phần chi phí của dự toán gói thầu
➢ Phương pháp xác định dự toán gói thầu hướng dẫn tại Phụ lục II của Thông tư 11/2021/TT-BXD
➢ Gói thầu thi công xây dựng (Khoản 1 Điều 5 của Thông tư 11)
➢ Gói thầu lắp đặt thiết bị (Khoản 3 Điều 5 của Thông tư 11) ➢ Gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng (Khoản 4 Điều 5 của Thông tư 11)
➢ Tổng mức đầu tư xây dựng công trình (mục 2.5 phần II Phụ lục I của Thông tư)
➢ Dự toán xây dựng công trình (điểm a khoản 7 Điều 4 của Thông tư)
➢ Dự toán gói thầu xây dựng (điểm c khoản 1, điểm c khoản 2, điểm c khoản 3, điểm c khoản 4 Điều 6 của Thông tư)
➢ Đơn giá nhân công (điểm b khoản 4 Điều 9 của Thông tư)
➢ Giá ca máy và thiết bị thi công (điểm b khoản 5 Điều 9 của Thông tư)
➢ Điểm d khoản 3 Điều 9 của Thông tư quy định: trường hợp dự án có yêu cầu phải sử dụng vật liệu xây dựng đặc thù, không phổ biến trên thị trường, hoặc sử dụng vật liệu nhập khẩu thì phải thuyết minh cụ thể trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật và thuyết minh thiết kế xây dựng
➢ Sở xây dựng thực hiện hướng dẫn về tính đúng đắn, sự phù hợp của căn cứ, phương pháp xác định đơn giá nhân công xây dựng khi chủ đầu tư có yêu cầu (điểm b khoản 4 Điều 9 của Thông tư).
➢ Sở Xây dựng thực hiện hướng dẫn về tính đúng đắn, sự phù hợp của căn cứ, phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công khi chủ đầu tư có yêu cầu (điểm b khoản 5 Điều 9 của Thông tư).
➢ Chủ đầu tư gửi hồ sơ kết quả xác định đơn giá nhân công xây dựng về Sở Xây dựngđể theo dõi, quản lý; hồ sơ kết quả xác định đơn giá nhân công xây dựng gửi về SXây dựng phải thể hiện được căn cứ, phương pháp, kết quả xác định đơn giá nhâncông xây dựng, các biểu mẫu (nếu có) theo phương pháp quy định; hàng năm SXây dựng tổng hợp, báo cáo Bộ Xây dựng (điểm c khoản 4 Điều 9).
➢ Chủ đầu tư gửi hồ sơ kết quả xác định giá ca máy và thiết bị thi công về Sở Xây dựngđể theo dõi, quản lý; hồ sơ kết quả xác định giá ca máy và thiết bị thi công gửi về SXây dựng phải thể hiện được căn cứ, phương pháp, kết quả xác định giá ca máy vàthiết bị thi công, các biểu mẫu (nếu có) theo phương pháp quy định; hàng năm SXây dựng tổng hợp, báo cáo Bộ Xây dựng (điểm c khoản 5 Điều 9).
➢ Áp dụng đối với các công việc do tư vấn trong nước thực hiện chưa có định mức chi phí hoặc đã có định mức chi phí nhưng chưa phù hợp (mục 2 Phần I Phụ lục VI của Thông tư).
➢ Áp dụng đối với các công việc có yêu cầu phải thuê tư vấn nước ngoài thực hiện. Dự toán chi phí tư vấn nước ngoài được lập trong trường hợp sử dụng tư vấn nước ngoài là nhà thầu chính, tổng thầu, nhà thầu liên danh với nhà thầu Việt Nam mục 2 Phần I Phụ lục VI của Thông tư.
10. Quy định rõ căn cứ xác định tiền lương chuyên gia tư vấn trong nướcTrường hợp liên danh với nhà thầu nước ngoài hoặc là nhà thầu phụ của nhà thầu nước ngoài (điểm b mục 1 Phần II Phụ lục VI của Thông tư)
➢ Tiền lương chuyên gia tư vấn trong nước xác định trên cơ sở tham khảomức lương chuyên gia Việt Nam làm việc theo các hợp đồng với nhà thầnước ngoài đã trúng thầu tại Việt Nam; hoặc mức lương chuyên gia ViệNam do các tổ chức quốc tế hướng dẫn đối với tư vấn trong nước làm việccho tổ chức tư vấn nước ngoài tại Việt Nam; hoặc xác định trên cơ sở đơgiá ngày công của chuyên gia tư vấn theo quy định tại Bảng 6.3 Phụ lụcBảng 6.3 Phụ lục VI của Thông tư
➢ Thu nhập chịu thuế tính trước: như quy định đối với tư vấn trong nước ➢ Chi phí quản lý xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí chuyên gia tvấn. Mức tỷ lệ này được xác định trên cơ sở tham khảo thông lệ quốc tế, hoặctheo chính sách công bố của quốc gia dự kiến thuê tư vấn; hoặc có thể thakhảo các hợp đồng thuê nhà thầu TVNN có tính chất tương tự đã thực hiện ➢ Tiền lương chuyên gia tư vấn: tham khảo mức lương được các tổ chức quốc tế,hiệp hội công bố; hoặc các hợp đồng thuê TVNN thực hiện các công việc tvấn có tính chất tương tự tại Việt Nam; hoặc các nguồn tham khảo khác phùhợp với mặt bằng tiền lương tư vấn trong khu vực, quốc gia mà chuyên gia tvấn đăng ký quốc tịch và trên thế giới, tương ứng với trình độ, kinh nghiệmcủa chuyên gia
12. Bổ sung quy định “hệ thống cơ sở dữ liệu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền” là cơ sở để xác định giá thiết bị (điểm a khoản 3 Điều 4 của Thông tư); giá gia công, chế tạo thiết bị (điểm b khoản 3 Điều 4 của Thông tư);
Định mức chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công quy định tại Bảng
3.3 mục 1 Phần II Phụ lục III của Thông tư 11/2021/TT-BXD
14. Bổ sung quy định về tổng tỷ trọng chi phí cho các loại vật liệu, nhân công, máy thi công xây dựng chủ yếu đại diện để xácđịnh chỉ số giá xây dựng (điểm a khoản 4 Điều 10)
➢ Các yếu tố chi phí đầu vào đại diện để xác định chỉ số giá xây dựng là các chi phí về loại vật liệu, nhân công, máy thi công xây dựng chủ yếu cho công trình hoặc loại công trình; và được lựa chọn theo nguyên tắc tổng tỷ trọng chi phí cho các loại vật liệu, nhân công, máy thi công xây dựng chủ yếu này phải chiếm trên 80% trong chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công xây dựng tương ứng của công trình.
(1) Mẫu BC kết quả thẩm tra TMĐTXD;
(2) Mẫu thông báo ý kiến thẩm định TMĐTXD của CQ CMXD; (3) Mẫu BC kết quả thẩm định TMĐTXD làm cơ sở phê duyệt TMĐTXD;
(4) Mẫu BC kết quả thẩm tra DT XDCT;
(5) Mẫu thông báo ý kiến thẩm định DT XDCT của CQ CMXD; (6) Mẫu BC kết quả thẩm định DT XDCT làm cơ sở phê duyệt dự toán;
Nguồn: ThS. Vũ Quyết Thắng - VIỆN KINH TẾ XÂY DỰNG
Bài viết liên quan
Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?
Nghiệm thu xây dựng 360 giới thiệu về cách lập hồ sơ thanh toán – quyết toán.
Giám Sát Công Trình là gì? và những điều các kỹ sư giám sát công trình cần biết
Nhiệm vụ của giám sát công trình là theo dõi, giám sát quá trình thi công công trình.
MỘT BỘ HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT ĐẦY ĐỦ BAO GỒM NHỮNG GÌ?
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật bao gồm : Phần thuyết minh, Phần bản vẽ, Phần tổng dự toán
TỪ VỰNG TIẾNG ANH XÂY DỰNG CHO MỌI KIẾN TRÚC SƯ
Nghiệm thu xây dựng 360 sưu tầm một số từ vựng tiếng anh xây dựng thông dụng.
Nhật ký giám sát thi công công trình có bắt buộc phải lập?
Nghiệm thu xây dựng 360 giới thiệu về nhật ký giám sát thi công.
List danh mục hồ sơ nghiệm thu, hoàn công công trình giao thông chi tiết từ A đến Z
Phần mềm Quản lý chất lượng 360 sẻ giải quyết cho bạn mọi vấn đề về hồ sơ nghiệm thu, QLCL
THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC TRÁT HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Nghiệm thu xây dựng 360 gửi tới bạn Công tác nghiệm thu công tác trát hoàn thiện.
Kỹ thuật thi công và nghiệm thu công tác ốp tường
Nghiệm thu xây dựng 360 giới thiệu Kỹ thuật thi công và nghiệm thu công tác ốp tường
Mẫu công văn chấp thuận lập nhật ký thi công bằng máy trên phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360
Mẫu chấp thuận lập nhật ký thi công xây dựng bằng máy tính
Phát hiện bất ngờ về phần mềm nghiệm thu, quản lý chất lượng và so sánh với phiên bản Crack
Có rất nhiều cách làm hồ sơ nghiệm thu, QLCL nhưng vì sao bạn chọn 360?
Một số từ tiếng anh thông dụng chuyên ngành cấp thoát nước
Nghiệm thu xây dựng 360 sưu tầm Một số từ tiếng anh thông dụng chuyên ngành cấp thoát nước
Nguyên nhân và cách khắc phục ăn mòn bê tông cốt thép
Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 tổng hợp Nguyên nhân và cách khắc phục ăn mòn bê tông cốt thép
[Hướng dẫn] công tác lấy mẫu thí nghiệm vật liệu xây dựng.
Hướng dẫn công tác kiểm tra, lấy mẫu thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng Khi thi công - nghiệm thu công trình, hạng mục công trình xây dựng.
THÔNG TƯ Số 34/2020/TT-BTC QUY ĐỊNH MỨC THU, NỘP PHÍ, LỆ PHÍ TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG
Từ ngày 05 tháng 5 năm 2020 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2020, nộp phí bằng 50% mức phí quy định tại Biểu mức thu phí ban hành kèm theo Thông tư số 209/2016/TT-BTC
Những lưu ý khi tháo dỡ cốt pha đà giáo cột, dầm, sàn, thang, móng,....
Cốt pha đà giáo chỉ được tháo dỡ khi bê tông đạt cường độ cần thiết để kết cấu chịu được trọng lượng bản thân và các tải trọng tác động khác trong giai đoạn thi công sau. Khi tháo dỡ cốt pha, đà giáo, cần tránh không gây ứng suất đột ngột hoặc va trạm mạnh làm hư hại đến kết cấu bê tông.