Liên hệ Dương Thắng để mua phần mềm để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật kịp thời nhất các văn bản pháp luật
NỘI DUNG VIDEO TỔNG HỢP CÁC PHƯƠNG HÁP BÙ VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ DỰ TOÁN
1. Phần dự toán xây dựng điều chỉnh do yếu tố thay đổi khối lượng
1.1. Phần chi phí xây dựng điều chỉnh do yếu tố thay đổi khối lượng
1.2. Phần chi phí thiết bị điều chỉnh cho yếu tố thay đổi khối lượng
2. Phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh do yếu tố biến động giá
2.1.5. Xác định chi phí dự phòng
Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh (GDC) được xác định bằng dự toán xây dựng đã được phê duyệt (GPD) cộng (hoặc trừ) phần giá trị tăng (hoặc giảm). Phần giá trị tăng (hoặc giảm) là phần giá trị dự toán điều chỉnh (GPDC). Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh xác định theo công thức sau:
Phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh được xác định do yếu tố thay đổi khối lượng và yếu tố trượt giá:
GPDC = GPDCm + GPDCi (2.21)
Trong đó:
GPDCm: phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh do yếu tố thay đổi khối lượng;
GPDCi: phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh do yếu tố trượt giá.
Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh được tổng hợp theo Bảng 2.9 Phụ lục này.
Bảng 2.9: TỔNG HỢP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐIỀU CHỈNH
1. Phần dự toán xây dựng điều chỉnh do yếu tố thay đổi khối lượng
Phần dự toán xây dựng điều chỉnh do yếu tố thay đổi khối lượng được xác định theo công thức sau:
1.1. Phần chi phí xây dựng điều chỉnh do yếu tố thay đổi khối lượng (GPDCXDm) được xác định theo công thức:
1.2. Phần chi phí thiết bị điều chỉnh cho yếu tố thay đổi khối lượng (GPDCTBm) được xác định theo công thức:
1.3. Phần chi phí tư vấn đầu tư xây dựng điều chỉnh (GPDCTVm) và phần chi phí khác điều chỉnh (GPDCKm) do yếu tố thay đổi khối lượng được xác định như mục 4, 5 Mục 1 Phụ lục này. Trong đó, khối lượng cần tính toán xác định là phần khối lượng thay đổi (tăng, giảm, phát sinh).
2. Phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh do yếu tố biến động giá
Phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh do yếu tố biến động giá được xác định theo công thức sau:
GPDCi = G XDiPDC + GTBiPDC (2.25)
2.1. Xác định phần chi phí xây dựng điều chỉnh (GPDCXDi)
2.1.1. Phương pháp bù trừ trực tiếp
a) Xác định chi phí vật liệu điều chỉnh (VL)
Phần chi phí vật liệu điều chỉnh (VL) được xác định bằng tổng chi phí điều chỉnh của từng loại vật liệu thứ j (VLj) theo công thức sau:
Phần chi phí điều chỉnh loại vật liệu thứ j được xác định theo công thức sau:
Giá vật liệu xây dựng tại thời điểm điều chỉnh được xác định trên cơ sở công bố giá vật liệu xây dựng của địa phương phù hợp với thời điểm điều chỉnh và mặt bằng giá thị trường tại nơi xây dựng công trình. Trường hợp giá vật liệu xây dựng theo công bố giá của địa phương không phù hợp với mặt bằng giá thị trường tại nơi xây dựng công trình và các loại vật liệu xây dựng không có trong công bố giá vật liệu xây dựng của địa phương thì giá của các loại vật liệu này được xác định trên cơ sở lựa chọn mức giá phù hợp giữa các báo giá của nhà sản xuất hoặc nhà cung ứng vật liệu xây dựng (trừ những loại vật liệu xây dựng lần đầu xuất hiện trên thị trường và chỉ có duy nhất trên thị trường) đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng vật liệu của công trình về tiến độ, khối lượng cung cấp, tiêu chuẩn chất lượng, kỹ thuật của vật liệu hoặc giá của loại vật liệu xây dựng có tiêu chuẩn, chất lượng tương tự đã và đang được sử dụng ở công trình khác.
b) Xác định chi phí nhân công điều chỉnh (NC)
Chi phí nhân công điều chỉnh được xác định theo công thức sau:
Trong đó:
QiNC: lượng hao phí nhân công của công tác thứ i trong khối lượng xây dựng cần điều chỉnh (i=1÷n);
CLiNC: giá trị chênh lệch đơn giá nhân công của công tác thứ i tại thời điểm điều chỉnh so với đơn giá nhân công trong dự toán được duyệt (i=1÷n).
Đơn giá nhân công tại thời điểm điều chỉnh được xác định theo hướngdẫn của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phù hợp với quy định hiệnhành
c) Xác định chi phí máy thi công điều chỉnh (MTC)
Chi phí máy thi công điều chỉnh (MTC) được xác định bằng tổng chi phí điều chỉnh của từng loại máy thi công thứ j (MTCj) theo công thức sau:
Chi phí điều chỉnh máy thi công thứ j được xác định theo công thức sau:
Trong đó:
QJiMTC: lượng hao phí máy thi công thứ j của công tác xây dựng thứ i trong khối lượng xây dựng cần điều chỉnh (i=1÷n);
CLJMTC: giá trị chênh lệch giá ca máy thi công thứ j tại thời điểm điều chỉnh so với giá ca máy thi công trong dự toán được duyệt (i=1÷n).
Giá ca máy thi công tại thời điểm điều chỉnh được xác định theo hướng dẫncủa cơ quan nhà nước có thẩm quyền phù hợp với quy định hiện hành.
Bảng tổng hợp giá trị vật liệu sử dụng để bù giá:
Phần chi phí xây dựng điều chỉnh được tổng hợp theo Bảng 2.10 Phụ lục này.
Bảng 2.10: TỔNG HỢP DỰ TOÁN PHẦN CHI PHÍ XÂY DỰNG ĐIỀU CHỈNH
Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 đã gửi tới Qúy bạn đọc Nội dung và trình tự nghiệm thu lắp đặt thiết bịđã lắp đặt xong. Để tìm hiểu thêm bạn đọc có thể tham khảo TCVN 5639:1991 nghiệm thu thiết bị đã lắp đặt xong - nguyên tắc cơ bản
Bài viết này bao gồm các quy định, yêu cầu cho việc cung cấp, gia công và lắp đặt cốt thép. Ngoài ra còn phải theo đúng quy định trong các bản vẽ hay hướng dẫn trực tiếp của Tư vấn giám sát.
Công tác giám sát kiểm tra được tiến hành thường xuyên trước khi rải, trong khi rải và sau khi rải lớp bê tông nhựa. Các quy định về công tác kiểm tra nêu dưới đây là quy định tối thiểu, căn cứ vào tình hình thực tế tại công trình mà Tư vấn giám sát có thể tăng tần suất kiểm tra cho phù hợp.
Cấp phối đá dăm sử dụng bao gồm cấp phối loại I có Dmax= 19mm hoặc Dmax= 25mm và cấp phối loại II có Dmax= 37,5mm, theo Qui trình thi công và nghiệm thu lớp cấp phối đá dăm trong kết cấu áo đường TCVN 8859:2011.
Miễn phí dùng thử mà hoàn thành được bộ hồ sơ Hoàn công thì chỉ có với phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360, Ngay khi tải về cài đặt và không phải làm gì nữa bạn đã có rất nhiều tính năng miễn phí vĩnh viễn của nó như nhật ký tự động, thanh quyết toán toán giá trị, tiến độ thi công, xuất lits ...
Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 giới thiệu phần mềm viết nhật ký thi công hoàn toàn miễn phí và được cập nhật tất cả các văn bản quy định Nhà nước liên tục, bạn chỉ việc tải về cài đặt và sử dụng chứ không phải làm gì nữa
Với tính năng lập tiến độ thi công dể hơn cả Excel và nó lại hoàn toàn miễn phí lại có độ chính xác tuyệt đối cao về nhân công, máy, vật liệu theo đúng định mức Nhà Nước thì là 1 điều không tưởng với bất cứ người nào thường xuyên làm tiến độ dự thầu, báo cáo ....
Việc ghi chép, lưu trữ Nhật ký thi công xây dựng công trình là áp dụng bắt buộc đối với mỗi nhà thầu thi công, được Pháp luật quy định tại Phụ lục IIA Nghị định 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Quản lý chất lượng đối với vật liệu xây dựng, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng được quy định tại Điều 12 Nghị định 06/2021/NĐ-CP
Nghị định 10/2021/NĐ-CP gồm 46 điều với nhiều nội dung quy định mới. Nghị định này thay thế cho Nghị định 68/2019/NĐ-CP và có hiệu lực ngay từ ngày ký 09/02/2021 mà phấn mềmNghiệm thu xây dựng 360tổng hợp cho bạn tham khảo