[Cập nhập] Lập dự toán công trình theo thông tư 09/2019 và định mức TT10/2019/BXD

Ngày 26/12/2019 Bộ XD đã ban hành Thông tư số 09/2019/TT-BXD về Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Theo đó việc Lập dự toán, Dự thầu, Lập tổng mức đầu tư, Thanh quyết toán công trình v...v sẽ phải tuân thủ theo hướng dẫn tại Thông tư này Phần mềm nghiệm thu xây dụng 360 đã cập nhập phiên bản mới nhất lập dự toán công trình theo thông tư 09/2019 và định mức TT10/2019/BXD

1. Thông tư 09/2019 thay đổi gì so với thông tư 06/2016/TT-BXD

- Bổ sung thêm chi phí gián tiếp gồm: Chi phí chung, Chi phí lán trại nhà tạm, Chi phí các công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế và Chi phí gián tiếp khác.

- Không còn chi phí Hạng mục chung, mà các chi phí trong Hạng mục chung trước đây như chi phí Lán trại nhà tạm, chi phí công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế và chi phí hạng mục chung khác (còn lại) đã được đưa vào chi phí Gián tiếp.

- Do các chi phí trong Hạng mục chung trước đây bao gồm chi phí Lán trại nhà tạm, chi phí công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế và chi phí hạng mục chung khác (còn lại) đã được đưa vào chi phí Gián tiếp để tính chi phí xây dựng trước thuế. Do đó dự toán gói thầu không còn Hạng mục chung nữa, mà chỉ gồm Chi phí xây dựng và Chi phí dự phòng.

- Chi phí chung được nội suy theo chi phí trực tiếp T chứ không theo chi phí xây dựng trước thuế G nữa.

- Chi phí xây dựng trước thuế G bao gồm chi phí gián tiếp. Do đó, các chi phí Quản lý dự án và Tư vấn đầu tư XD sẽ được tính theo tỷ lệ % nhân với chi phí xây dựng trước thuế bao gồm chi phí lán trại nhà tạm, công tác không xác định khối lượng khi thiết kế, chi phí gián tiếp khác. Trong khi theo thông tư 06/2016 cũ thì chi chi phí lán trại nhà tạm, công tác không xác định KL... nằm trong Hạng mục chung và nằm trong Chi phí khác nên không được tham gia trong việc tính chi phí QLDA và Tư vấn ĐTXD.

- So với thông tư 06/2016 thì định mức tỷ lệ % của chi phí chung cao hơn.

- Chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công phải nội suy theo chi phí trực tiếp. Tỷ lệ % nhà tạm giao động từ 0,9% đến 1,2% đối với công trình thông thường và từ 1,8% đến 2,3% đối với công trình XD theo tuyến dài.

2. Video hướng dẫn lập dự toán công trình theo thông tư 09/2019 và định mức TT10/2019/BXD

Nội dung mới của Luật xây dựng số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2014

Phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360 tổng hợp bài viết về luật xây dựng 2020 cho bạn

Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng theo thông tư 07/2016/TT-BXD

Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng Theo Điều 3 thông tư 07/2016/TT-BXD HƯỚNG DẪN ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

6 NGUYÊN TẮC QUAN TRỌNG TRONG ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG.

Nguyên tắc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo Điều 2 Thông tư số 07/2016/TT-BXD

Quy trình 6 bước thực hiện đấu thầu xây dựng

Quản lý chất lượng 360 giới thiệu tới các bạn quy trình 5 bước thực hiện công tác đấu thầu trong xây dựng.

Ban quản lý dự án và các cơ cấu tổ chức quản lý

Ban quản lý dự án và lý thuyết về quản lý, làm việc nhóm.

Các cơ cấu tổ chức quản lý theo nội dung dự án.

Phương Pháp lượng trong Quản Lý Dự Án (Pic Poc)

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 giới thiệu phần Phương pháp lượng trong Quản ký dự án

Hướng dẫn thực hiện Quản lý nguồn lực dự án và quản lý nhân sự (Pic Poc)

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 giới thiệu phần Quản lý nhân lực dự án

Cách thực hiện Quản lý hoạt động mua bán trong dự án (Pic Poc)

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 giới thiệu phần quản lý mua bán trong Quản lý dự án

Hướng dẫn thực hiện Quản Lý Chi Phí Dự Án (Pic Poc)

Phần mềm Quản Lý Chất Lượng 360 giới thiệu đến bạn cách quản lý chi phí dự án

Hướng dẫn xử lý rủi ro trong Quản lý dự án đầu tư xây dựng (Pic Poc)

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 giới thiệu phần Quản lý rủi ro trong dự án đầu tư xây dựng

Quản Lý Tiến Độ Dự Án trong đầu tư xây dựng (Pic Poc)

Quản lý chất lượng 360 gửi bạn video hướng dẫn Quản lý tiến độ dự án

Cơ cấu và tổ chức trong Quản lý dự án (Pic Poc)

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 giới thiệu Video hướng dẫn phần cơ cấu Quản lý dự án

Chức năng, nhiệm vụ của ban quản lý dự án đầu tư xây dựng

Phần mềm quản lý chất lượng 360 giới thiệu Chức năng, nhiệm vụ của ban quản lý dự án đầu tư xây dựng

Chi phí dự án đầu tư xây dựng theo quyết định 79/QĐ-BXD năm 2017

Phầm mềm quản lý chất lượng 360 giới thiệu về Chi phí dự án đầu tư xây dựng theo quyết định 79/QĐ-BXD năm 2017

Quy trình, nội dung lập báo cáo đầu tư dự án xây dựng công trình

Vấn đề lập báo cáo, lập dự án đầu tư là bước khởi đầu quan trọng quyết định đến vấn đề xin giấy phép xây dựng đối với dự án đầu tư xây dựng công trình mặc dù chỉ là một nội dung trong giai đoạn chuẩn bị

Bộ phận kinh doanh

[Cập nhập] Lập dự toán công trình theo thông tư 09/2019 và định mức TT10/2019/BXD

1. Thông tư 09/2019 thay đổi gì so với thông tư 06/2016/TT-BXD