• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Tải về tiện ích
  • Quản lý thi công

Bộ phận bán hàng

  • Ms Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0377 101 345

    Zalo: 0377 101 345

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Giáp Bát - Hà Nội

    Xuân Trường
    SĐT: 0977.058.368
  • Thanh Hóa

    Mr Minh Quyết
    SĐT: 0988849199
  • Nghệ An

    Hà Anh Tuấn
    SĐT: 0977 264 368
  • Quận 2 + 9 Hồ Chí Minh

    Mr Phil (đồng tác giả)
    SĐT: 09 464 132 44
  • Hoàng Mai-Hà Nội

    Quyết Thắng
    SĐT: 0 969 887 299

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Ms Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0377 101 345

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Nghị định số 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định số 37/2015/NĐ-CP về hợp đồng xây dựng

Ngày 01/4/2021 Chính phủ đã ban hành Nghị định số 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng

nghi-dinh-so-502021nd-cp-sua-doi-bo-sung-nghi-dinh-so-372015nd-cp-ve-hop-dong-xay-dung

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đầu tư công ngày 13 tháng 6 năm 2019;

Căn cứ Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư ngày 18 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 26 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng vốn Nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp ngày 26 tháng 11 năm 2014;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

Các quy định mới được sửa đổi, bổ sung về hợp đồng xây dựng của Nghị định số 50/2021/NĐ-CP được thể hiện cụ thể như sau:

1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng:

Phác thảo lại phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng theo đúng tinh thần các các Luật Đầu tư công, Luật đầu tư, Luật Xây dựng sửa đổi… bằng cách chuyển hóa là các thuật ngữ truyền thống sang các thuật ngữ mới như: “vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công”; “dự án PPP”; “đối tác công tư” …

Từ đó, cho thấy hệ quy chiếu để xác định phạm vi áp dụng sẽ là “nguồn vốn”, việc điều chỉnh này cùng với các Nghị định 06/2021; 10/2021 và 15/2021; sẽ tạo một bộ khung đồng bộ đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công.

2. Khái niệm lại và định lượng lại một chút về loại “Hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ” thành “Hợp đồng mua sắm vật tư, thiết bị” & Và sự “ưu ái” dành cho hợp đồng EPC.

Từ đó, sẽ khái niệm lại các loại hợp đồng EP (Hợp đồng thiết kế và mua sắm vật tư, thiết bị), hợp đồng PC (Hợp đồng mua sắm vật tư, thiết bị và thi công xây dựng công trình), Hợp đồng thiết kế – mua sắm vật tư, thiết bị – thi công xây dựng công trình (EPC).

Riêng đối với hợp đồng EPC, Nghị định 50 có “ưu ái” hơn, khi quy định thêm một số vấn đề mà lâu nay, các CĐT phải làm văn bản gửi Bộ Xây dựng để xin hướng dẫn áp dụng:

• Hợp đồng EPC được ưu tiên áp dụng đối với dự án phức tạp, có yêu cầu kỹ thuật, công nghệ cao và phải tuân thủ chặt chẽ tính đồng bộ, thống nhất từ khâu thiết kế đến khâu cung cấp thiết bị, thi công, đào tạo chuyển giao công nghệ.

• Trước khi quyết định áp dụng loại hợp đồng EPC, người quyết định đầu tư có trách nhiệm tổ chức đánh giá các yêu cầu về kỹ thuật, công nghệ, rút ngắn thời gian thực hiện của dự án, tính đồng bộ từ khâu thiết kế, cung cấp thiết bị, thi công xây dựng công trình đến khâu đào tạo vận hành, chuyển giao công trình để đáp ứng mục tiêu, yêu cầu của dự án được phê duyệt và đảm bảo tính khả thi của việc áp dụng hợp đồng EPC so với các loại hợp đồng khác.

Bên cạnh đó, quy định về Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng, quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng, nghĩa vụ của bên giao thầu/bên nhận thầu EPC cũng sẽ quy định rõ hơn về EPC.

3. Xuất hiện loại hợp đồng mới – “Hợp đồng xây dựng đơn giản, quy mô nhỏ”.

Hợp đồng xây dựng đơn giản, quy mô nhỏ là hợp đồng xây dựng để thực hiện các gói thầu và có giá trị không vượt quá hạn mức của gói thầu quy mô nhỏ theo quy định của pháp luật về đấu thầu (Gói thầu cung cấp dịch vụ phi tư vấn, mua sắm hàng hóa có giá trị gói thầu không quá 10 tỷ đồng; gói thầu xây lắp, hỗn hợp có giá trị gói thầu không quá 20 tỷ đồng), đồng thời nội dung công việc thuộc phạm vi của hợp đồng có tính chất kỹ thuật đơn giản, dễ thực hiện.

Trên tinh thần là đơn giản, quy mô nhỏ và giảm bớt thủ tục không cần thiết, Nghị định quy định rất mở về vấn đề tạm ứng, cụ thể:

• Việc tạm ứng hoặc không tạm ứng do bên giao thầu và bên nhận thầu xem xét, thống nhất theo đề nghị của bên nhận thầu.

• Chủ đầu tư xem xét, quyết định việc thực hiện bảo lãnh tạm ứng hợp đồng đảm bảo phù hợp với tính chất công việc của hợp đồng.

Theo tôi, cái này hay cực kỳ. Chắc là Bộ Xây dựng sẽ có hướng dẫn thêm về nội dung hoặc mẫu của hợp đồng này!

4. Theo hình thức giá hợp đồng, Nghị định 50 bổ sung 02 loại “Hợp đồng theo chi phí cộng phí” và “Hợp đồng xây dựng khác”.

Cái này, thì không có gì mới, thật ra 02 loại hợp đồng này đã quy định tại điều 140 của Luật Xây dựng 2014, tuy nhiên trên Nghị định 37/2015 lại không thấy đề cập, cho nên có thể hiểu nôm na, Nghị định 50 đang khắc phục sai xót này của Nghị định 37.

Từ đó, quy định về Giá hợp đồng xây dựng và điều kiện áp dụng cũng sẽ bổ sung 02 loại hợp đồng này.

Chứ không có gì mới mẻ cả!

5. Điều chỉnh hợp đồng & Điều chỉnh giá hợp đồng. Những quan điểm hoàn toàn khác biệt.

Trường hợp khi Nhà nước thay đổi chính sách ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện hợp đồng xây dựng, thì việc điều chỉnh hợp đồng chỉ được áp dụng cho phần công việc bị ảnh hưởng của sự thay đổi chính sách đó và việc điều chỉnh thực hiện theo quy định của cơ quan ban hành, hướng dẫn thực hiện chính sách.

“việc điều chỉnh thực hiện theo quy định của cơ quan ban hành, hướng dẫn thực hiện chính sách” – Nó có thể can thiệp bất kỳ loại hợp đồng nào nếu như không có phạm vi và ranh giới rõ ràng. Tôi cho rằng sẽ tranh cãi suốt tuổi thọ Nghị định 50.

Bên cạnh đó, cùng với quy định phương pháp điều chỉnh giá các loại hợp đồng, đặc biệt là hợp đồng đơn giá điều chỉnh. Công tác quyết toán hợp đồng cũng như quyết toán dự án hoàn thành sẽ gặp rất nhiều tình huống trớ trêu, khó phân định, tranh cãi và mất rất nhiều thời gian.

________________________

Liên hệ mua phần mềm Nghiệm thu hoàn công quyết toán, nhật ký tự động

Tải phần mềm nghiệm thu, hoàn công 360: 

Để tìm hiểu thêm hoặc có vướng mắc gì trong quá trình cài đặt sử dụng vui lòng liên hệ:

Ms Thúy: 0787 64 65 68 - 0971 954 610

Mr Hòa: 0377 101 345 / 0343 758 588

Xem thêm: Hướng dẫn sử dụng phần mềm nghiệm thu quản lý chất lượng 360

NỘI DUNG LIÊN QUAN:

►Những vẫn đề cần quan tâm khi sử dụng phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

CÓ THỂ BẠN CẦN :

►Tải phần mềm nghiệm thu xây dựng 360

Bài viết liên quan

Tiếng anh chuyên ngành xây dựng dành cho kỹ sư ( part 3)

Tiếng anh chuyên ngành xây dựng dành cho kỹ sư ( part 3)

Phần mềm Nghiệm Thu Xây Dựng 360 tiếp tục chia sẻ tới quý bạn đọc phần 3 trong chuổi từ vựng tiếng anh chuyên ngành xây dựng

Tiếng anh chuyên ngành xây dựng dành cho kỹ sư ( part 2)

Tiếng anh chuyên ngành xây dựng dành cho kỹ sư ( part 2)

Phần mềm Nghiệm Thu Xây Dựng 360 tiếp tục chia sẻ tới quý bạn đọc phần 2 trong chuổi từ vựng tiếng anh chuyên ngành xây dựng

Tiếng anh chuyên ngành xây dựng dành cho kỹ sư ( Part 1)

Tiếng anh chuyên ngành xây dựng dành cho kỹ sư ( Part 1)

Phần mềm Nghiệm Thu Xây Dựng 360 chia sẻ tới Qúy bạn đọc một số từ vựng tiếng anh anh chuyên ngành xây dựng phổ biến phục vụ cho anh em kỹ sư trong quá trình đọc bản vẽ và làm hồ sơ quản lý chất lượng, hồ sơ hoàn công.

Yêu cầu thay thế 1 chỉ huy trưởng và phê bình nhiều nhà thầu do buông lỏng quản lý, tư vấn giám sát

Yêu cầu thay thế 1 chỉ huy trưởng và phê bình nhiều nhà thầu do buông lỏng quản lý, tư vấn giám sát

Ban Quản lý dự án Thăng Long (QLDA), Bộ Giao thông vận tải - vừa yêu cầu thay thế 1 chỉ huy trưởng và phê bình nhiều nhà thầu do buông lỏng quản lý

Sự cố trượt dầm metro gối cao su không đúng hồ sơ thiết kế

Sự cố trượt dầm metro gối cao su không đúng hồ sơ thiết kế

Một số sự cố trong quá trình thi công Metro mà Phần mềm Quản lý chất lượng 360 tổng hợp cho bạn

Sự chênh lệch về trọng lượng gối cầu trong hồ sơ và thực tế, MAUR nói có cơ sở để nghi ngờ chất lượng tất cả gối cao su còn lại.

 

Nhân sự là giá trị cốt lõi của doanh nghiệp vậy vì đâu các vị trí lãnh đạo Cotes rời đi

Nhân sự là giá trị cốt lõi của doanh nghiệp vậy vì đâu các vị trí lãnh đạo Cotes rời đi

Cả nghìn nhân sự và loạt chiến tướng Coteccons rời đi 

Nhập và gửi hồ sơ dự thầu Qua Mạng lĩnh vực Tư vấn xây dựng [HỖ TRỢ ĐẤU THẦU QUA MẠNG]

Nhập và gửi hồ sơ dự thầu Qua Mạng lĩnh vực Tư vấn xây dựng [HỖ TRỢ ĐẤU THẦU QUA MẠNG]

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 hỗ trợ khách hàng phần đăng hồ sơ qua mạng cho nhà thầu Tư vấn

Bim Xây dựng là gì? Vì sao phải áp dụng BIM vào xây dựng?

Bim Xây dựng là gì? Vì sao phải áp dụng BIM vào xây dựng?

Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360  giới thiệu mô hình thông tin BIM trong quản lý và phát triển của Ngành xây dựng Việt Nam

Khi sự cố công trình xảy ra thì ai là người chịu trách nhiệm chính?

Khi sự cố công trình xảy ra thì ai là người chịu trách nhiệm chính?

Những sự cố không đáng có đã làm con đường và sự nghiệp của nững kỹ sư đi vào lao lý

Tập huấn cách nhập biểu mẫu và hồ sơ qua mạng đấu thầu Quốc Gia [Nguyễn Hoàng Tuấn]

Tập huấn cách nhập biểu mẫu và hồ sơ qua mạng đấu thầu Quốc Gia [Nguyễn Hoàng Tuấn]

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 tổng hợp hướng dẫn tập huấn đấu thầu qua mạng

Tap huan nhạp bieu mau qua mang dau thau Quoc Gia

Hướng dẫn tìm thông tin trúng thầu trên mạng hệ thống đấu thầu Quốc Gia [Nguyễn Hoàng Tuấn]

Hướng dẫn tìm thông tin trúng thầu trên mạng hệ thống đấu thầu Quốc Gia [Nguyễn Hoàng Tuấn]

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 tổng hợp Cách hướng dẫn nội dung trong công tác đấu thầu qua mạng

Nội dung mới của Luật xây dựng số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2014

Nội dung mới của Luật xây dựng số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2014

Phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360 tổng hợp bài viết về luật xây dựng 2020 cho bạn

Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng theo thông tư 07/2016/TT-BXD

Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng theo thông tư 07/2016/TT-BXD

Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng Theo Điều 3 thông tư 07/2016/TT-BXD HƯỚNG DẪN ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

6 NGUYÊN TẮC QUAN TRỌNG TRONG ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG.

6 NGUYÊN TẮC QUAN TRỌNG TRONG ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG.

Nguyên tắc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo Điều 2 Thông tư số 07/2016/TT-BXD

Ban quản lý dự án và các cơ cấu tổ chức quản lý

Ban quản lý dự án và các cơ cấu tổ chức quản lý

Ban quản lý dự án và lý thuyết về quản lý, làm việc nhóm.

Các cơ cấu tổ chức quản lý theo nội dung dự án.

  • ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • ›
  • CÔNG TY CP CN TBT VIỆT NAM -MST:2803009275. Số:1580/2019/QTG
  • Địa chỉ: 122, đường Lê Lai, Khu phố 4, Phường Bắc Sơn, Thị xã Bỉm Sơn, Tỉnh Thanh Hoá
  • Hotline: 0787 64 65 68
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: NTXD360.com - nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thị Thúy (Xa La, Hà Đông, Hà Nội) ĐT: 0971 954 610
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Ths. Nguyễn Quốc Phil (33, Q2, Hồ Chí Minh) ĐT: 09 464 132 44
  • Tỉnh Thanh Hóa

    Dương Tất Thắng ĐT: 090.336.7479-096.636.0702
Hotline: 0787646568
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68