Hướng dẫn cài đặt phần mềm, chế độ tương thích đấu thầu qua mạng 2020
Cài đặt tương thích chế độ đấu thầu trên máy qua hệ thống thông tin điện tử Quốc gia được tổng hợp bởi phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360
Danh mục
Bộ phận bán hàng
SĐT: 0787 64 65 68
Zalo: 0971 954 610
SĐT: 0975 866 987
Zalo: 0975 866 987
SĐT: 098 884 9199
Zalo: 098 884 9199
Danh sách đại lý
Support online
Ms Thúy
0787 64 65 68
Mr Hòa
0975 866 987
Mr Quyết
098 884 9199
Cục Giám định nhận được câu hỏi của một số công dân qua hộp thư điện tử tại website của Cục về việc việc kiểm soát chất lượng các chung cư khi mua bán tại giai đoạn chưa hoàn thành, trong đó có ý kiến “khi nào thì Chủ đầu tư nhà chung cư được ký hợp đồng bán nhà” và “điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở”.
1. Chung cư là một loại bất động sản (BĐS). Theo quy định tại Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 thì “điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh” phải có:
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất; Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng; Hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án;
- Biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng đối với nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở.
Ngoài ra Chủ đầu tư phải đáp ứng các quy định của tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS; có Văn bản của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh cấp cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; Bảo lãnh của ngân hàng thương mại có đủ điều kiện năng lực
2. Nhà chung cư hiện nay hầu hết đều từ cấp II trở lên và có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng nên phải được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình theo quy định tại Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP.
Số lần kiểm tra của cơ quan chuyên môn về xây dựng thường được thực hiện tại các giai đoạn hoàn thành:
- Phần móng, tường vây;
- Phần kết cấu thân;
- Phần hoàn thiện và cơ, điện.
Kết thúc kiểm tra từng giai đoạn, cơ quan chuyên môn về xây dựng ra thông báo kết quả kiểm tra.
Chủ đầu tư chỉ được đưa công trình vào sử dụng sau khi có văn bản của cơ quan chuyên môn về xây dựng về việc chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư.
3. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ chứng minh tạo lập nhà ở hợp pháp theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, pháp luật có liên quan và có giấy tờ chứng minh đối tượng sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 5 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở.
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử quyền sở hữu nhà ở chỉ được chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành nghiệm thu đưa công trình nhà ở và các công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu nêu trong nội dung dự án được phê duyệt vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Nguồn: https://cucgiamdinh.gov.vn/
_________________________________________
Liên hệ mua phần mềm để được hỗ trợ tốt nhất:
Mr Thắng 090.336.7479
Tải bản dùng thử full: https://nghiemthuxaydung.com/tai-ban-quyen_c
#Nghiệm_thu_xây_dựng_360
Bài viết liên quan
Hướng dẫn cài đặt phần mềm, chế độ tương thích đấu thầu qua mạng 2020
Cài đặt tương thích chế độ đấu thầu trên máy qua hệ thống thông tin điện tử Quốc gia được tổng hợp bởi phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360
Hướng dẫn cách thức đấu thầu qua mạng, hồ sơ mời thầu điện tử mới nhất
Cách dự thầu qua mạng được Nghiệm thu xây dựng 360 tổng hợp
HƯỚNG DẪN TẢI HỒ SƠ THẦU TRÊN HỆ THỐNG ĐẤU THẦU ĐIỆN TỬ CỦA BỘ KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ VỀ MÁY (Hoàng Tuấn)
Hướng dẫn cách tải hồ sơ dự thầu trên hệ thống đuộc phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360 tổng hợp
Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?
Nghiệm thu xây dựng 360 giới thiệu về cách lập hồ sơ thanh toán – quyết toán.
Giám Sát Công Trình là gì? và những điều các kỹ sư giám sát công trình cần biết
Nhiệm vụ của giám sát công trình là theo dõi, giám sát quá trình thi công công trình.
MỘT BỘ HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT ĐẦY ĐỦ BAO GỒM NHỮNG GÌ?
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật bao gồm : Phần thuyết minh, Phần bản vẽ, Phần tổng dự toán
TỪ VỰNG TIẾNG ANH XÂY DỰNG CHO MỌI KIẾN TRÚC SƯ
Nghiệm thu xây dựng 360 sưu tầm một số từ vựng tiếng anh xây dựng thông dụng.
Nhật ký giám sát thi công công trình có bắt buộc phải lập?
Nghiệm thu xây dựng 360 giới thiệu về nhật ký giám sát thi công.
List danh mục hồ sơ nghiệm thu, hoàn công công trình giao thông chi tiết từ A đến Z
Phần mềm Quản lý chất lượng 360 sẻ giải quyết cho bạn mọi vấn đề về hồ sơ nghiệm thu, QLCL
THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC TRÁT HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Nghiệm thu xây dựng 360 gửi tới bạn Công tác nghiệm thu công tác trát hoàn thiện.
Kỹ thuật thi công và nghiệm thu công tác ốp tường
Nghiệm thu xây dựng 360 giới thiệu Kỹ thuật thi công và nghiệm thu công tác ốp tường
Mẫu công văn chấp thuận lập nhật ký thi công bằng máy trên phần mềm Nghiệm thu xây dựng 360
Mẫu chấp thuận lập nhật ký thi công xây dựng bằng máy tính
Phát hiện bất ngờ về phần mềm nghiệm thu, quản lý chất lượng và so sánh với phiên bản Crack
Có rất nhiều cách làm hồ sơ nghiệm thu, QLCL nhưng vì sao bạn chọn 360?
Một số từ tiếng anh thông dụng chuyên ngành cấp thoát nước
Nghiệm thu xây dựng 360 sưu tầm Một số từ tiếng anh thông dụng chuyên ngành cấp thoát nước
Nguyên nhân và cách khắc phục ăn mòn bê tông cốt thép
Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 tổng hợp Nguyên nhân và cách khắc phục ăn mòn bê tông cốt thép