• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Định mức
  • Tải về tiện ích
  • Hướng dẫn Quản Lý Dự Án

Bộ phận bán hàng

  • Ms Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0975 866 987

    Zalo: 0975 866 987

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Hà Nội

    Nguyễn Thúy
    SĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Dương Thắng
    SĐT: 090 336 7479

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Ms Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0975 866 987

  • Mr Quyết

    098 884 9199

10+ kinh nghiệm nghiệm thu công trình xây dựng hiệu quả

Trong xây dựng, nghiệm thu không chỉ là một thủ tục, mà là khâu xác nhận giá trị, là cơ sở pháp lý để thanh toán, và là tuyến phòng thủ cuối cùng chống sai sót kỹ thuật. Tuy nhiên, nhiều kỹ sư hiện trường – đặc biệt là người mới – thường bị cuốn vào “vòng xoáy hồ sơ”, dễ sai sót, dẫn đến biên bản bị trả, tiến độ đình trệ, thất thoát ngân sách.

Bài viết này tổng hợp những kinh nghiệm nghiệm thu xương máu từ các kỹ sư lâu năm, kèm giải pháp tối ưu bằng phần mềm Nghiệm thu 360, để bất kỳ ai cũng có thể kiểm soát tốt hồ sơ và hiện trường.

10+ kinh nghiệm nghiệm thu công trình xây dựng hiệu quả

Từ kinh nghiệm thực tế của các kỹ sư hiện trường

1. Đừng bao giờ nghiệm thu khi chưa đầy đủ hồ sơ

  • Đặc biệt là: nhật ký thi công, CO – CQ, bản vẽ hoàn công, thí nghiệm vật liệu.
  • Thiếu một thứ → biên bản không hợp lệ.

2. Luôn gửi thông báo nghiệm thu đúng hạn

  • Theo quy định: gửi trước 24h đến tư vấn & chủ đầu tư.
  • Thiếu thông báo = hồ sơ có thể bị bác dù công trình đạt.

3. Nắm chắc tiêu chuẩn áp dụng

  • Không được “áp đại” tiêu chuẩn.
  • TCVN phải đúng loại hình công trình, đúng thời điểm thi công (ưu tiên phiên bản mới nhất 2024–2025).

4. Kiểm tra thật kỹ điều kiện trước khi gọi nghiệm thu

  • Công việc đã hoàn tất, sạch sẽ, an toàn, sẵn sàng nghiệm thu.
  • Chỉ cần một lỗi nhỏ (gạch bong, ống không thẳng…) → lập biên bản hỏng.

5. Phải có mặt đủ 3 bên: nhà thầu – tư vấn – chủ đầu tư

  • Mỗi bên vắng mặt → sai quy trình → hồ sơ vô hiệu.
  • Lập biên bản nghiệm thu mà không có đủ chữ ký sẽ không được kiểm toán chấp nhận.

Mẹo kiểm tra nhanh và chính xác

6. Sử dụng checklist nghiệm thu

  • Tạo bảng kiểm tra từng công việc: sàn, cột, tường, M&E...
  • Checklist giúp phát hiện sai sót trước khi gọi tư vấn, tiết kiệm thời gian.

7. Gắn ảnh hiện trường vào từng công tác

  • Mỗi biên bản nên có từ 2–3 ảnh mô tả vị trí, hiện trạng thi công.
  • Vừa chứng minh chất lượng, vừa phục vụ truy xuất về sau.

8. Lưu trữ biên bản đúng logic theo công trình – hạng mục – ngày

  • Nhiều kỹ sư để file lung tung, đến lúc kiểm toán truy hồ sơ → không tìm ra.
  • Mẹo: sử dụng thư mục “Hạng mục – Công tác – Ngày” hoặc áp dụng phần mềm Quản lý chất lượng 360.

Cách kết hợp phần mềm để tối ưu nghiệm thu

Nghiệm thu 360 là phần mềm được xây dựng để thay thế hoàn toàn thao tác thủ công trong nghiệp vụ nghiệm thu, phù hợp cho cả kỹ sư mới và quản lý kỳ cựu.

9. Tự động tạo biên bản – đúng biểu mẫu – đúng tiêu chuẩn

  • Chọn loại công tác → phần mềm gợi ý mẫu + TCVN phù hợp.
  • Không còn lo sai sót biểu mẫu, nhầm tiêu chuẩn hay thiếu tài liệu.

10. Hệ thống hóa toàn bộ hồ sơ theo từng công trình

  • Quản lý tập trung: tiến độ, vật liệu, nghiệm thu, nhật ký – liên thông toàn diện.
  • Dữ liệu lưu trữ an toàn, truy xuất dễ dàng khi kiểm toán, thanh tra.

11. Cảnh báo sai quy trình – thiếu chữ ký – sai biểu mẫu

  • Khi bạn lỡ quên ký, thiếu bên nghiệm thu hoặc đính sai file → phần mềm sẽ cảnh báo.
  • Tính năng này đã giúp hàng trăm nhà thầu tránh hàng ngàn lỗi hồ sơ mỗi năm.

Kết luận: Để nghiệm thu hiệu quả – không chỉ cần kinh nghiệm, mà cần công cụ

“Một kỹ sư giỏi là người không để sai sót xảy ra từ đầu – chứ không phải chỉ sửa sai sau khi bị trả hồ sơ.”

Dù bạn là kỹ sư hiện trường hay quản lý tổng thể, hãy dùng kinh nghiệm + phần mềm để xây dựng hệ thống nghiệm thu khoa học – đúng luật – đúng chuẩn – đúng tiến độ.

Liên hệ tư vấn & dùng thử phần mềm

Mr Thắng – 090 336 7479
Mr Thuý – 0787 64 64 68

 

Bài viết liên quan

Thi công và nghiệm thu công tác nền móng theo TCVN 9361:2012

Thi công và nghiệm thu công tác nền móng theo TCVN 9361:2012

TCVN 9361:2012 được chuyển đổi từ TCXD 79:1980 theo quy định tại khoản 1 Điều 69 của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật và điểm a khoản 1 Điều 7 Nghị định số 127/2007/NĐ-CP ngày 01/8/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật.

BÀN ĐO ĐỘ CHẢY XÒE CỦA BÊ TÔNG- NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

BÀN ĐO ĐỘ CHẢY XÒE CỦA BÊ TÔNG- NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

Bàn xòe bê tông (bàn dằn bê tông) dùng để xác định độ lưu động của bê tông tự lèn (SCC). Nhờ có bàn đo độ chảy xòe giúp ngành xây dựng giải quyết được những bài toán khó nhằn trong xây dựng.

CHIA SẺ QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG THEO NGHỊ ĐỊNH 209/2004/NĐ-CP

CHIA SẺ QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG THEO NGHỊ ĐỊNH 209/2004/NĐ-CP

- Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 về Quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Tiêu chuẩn TCVN 4447:87 – Công tác đất – Quy phạm thi công, nghiệm thu.
- Tiêu chuẩn TCVN 4453:1995 – Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối. Quy phạm thi công và nghiệm thu
- Hồ sơ thiết kế thi công hạng mục san lấp mặt bằng nhà máy.
- Các tiêu chuẩn hiện hành về giám sát thi công xây dựng và nghiệm thu công trình xây dựng khác.
- Tất cả công tác giám sát thi công nghiệm thu san lấp mặt bằng đều phải thực hiện đúng Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 4447:1987.

Giám sát thi công và nghiệm thu công tác cốt thép

Giám sát thi công và nghiệm thu công tác cốt thép

Việc tạo thành khung của kết cấu gồm các việc buộc cốt thép thành khung và lắp dựng đưa khung đúng vào vị trí đã có côp-pha hoặc để bọc cốp-pha cho khung cốt thép này.

GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP- PHẦN 2

GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP- PHẦN 2

Yêu cầu của công tác côp-pha và đà giáo là phải được thiết kế và thi công sao cho đúng vị trí của kết cấu, đúng kích thước hình học của kết cấu, đảm bảo độ cứng , độ ổn định , dễ dựng lắp và dễ tháo dỡ, đồng thời không cản trở đến các công tác lắp đặt cốt thép và đổ , đầm bê tông.

HƯỚNG DẪN GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP CHI TIẾT NHẤT(PHẦN 1)

HƯỚNG DẪN GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP CHI TIẾT NHẤT(PHẦN 1)

Công việc kiểm tra bê tông, cốt thép trong xây dựng vô cùng quan trọng, không những vậy còn ảnh hưởng tới chất lượng công trình do đó cần kiểm tra chất lượng nguyên vật liệu cần kĩ lưỡng

Hướng dẫn lập dự toán THEO PHƯƠNG PHÁP TRỰC TIẾP mới nhất 2020

Hướng dẫn lập dự toán THEO PHƯƠNG PHÁP TRỰC TIẾP mới nhất 2020

Bài viết sau đây phần mềm nghiệm thu xây dựng sẽ hướng dẫn các bạn lập dự toán theo phương pháp trực tiếp 2020 định mức Thông tư 10, Chi phí TT09, Máy TT11

Hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng theo thông tư 15/2019/TT-BXD

Hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng theo thông tư 15/2019/TT-BXD

Đơn giá nhân công xây dựng trong dự thảo này là đơn giá ngày công của công nhân xây dựng; lái xe; nghệ nhân; thợ điều khiển tàu, thuyền; kỹ sư; tư vấn xây dựng trong nước, trong đó đã bao gồm đầy đủ các khoản lương, phụ cấp lương, các khoản bảo hiểm thuộc trách nhiệm của người lao động phải nộp cho nhà nước theo quy định (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp).

HƯỚNG DẪN NỘI DUNG ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG THEO THÔNG TƯ 15/2019/TT-BXD

HƯỚNG DẪN NỘI DUNG ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG THEO THÔNG TƯ 15/2019/TT-BXD

Căn cứ Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày 17 tháng 07 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Xét đề nghị của Cục trưởng Cục Kinh tế xây dựng;

Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng.

Phương pháp xác định đơn giá nhân công xây dựng

Nguyên tắc xác định và điều chỉnh đơn giá nhân công

Hướng dẫn thực hiện Quản lý dự án - Phần 1 Kiến thức cơ bản

Hướng dẫn thực hiện Quản lý dự án - Phần 1 Kiến thức cơ bản

Phần mềm Quản lý chất lượng 360 gửi bạn Hướng dẫn thực hiện Quản lý dự án - Phần 1-  Uông Thắng

Giới thiệu với anh em về ứng dụng Excel làm thủ tục Quản Lý Dự Án - (Tiệp)

Giới thiệu với anh em về ứng dụng Excel làm thủ tục Quản Lý Dự Án - (Tiệp)

Hướng dẫn thực hiện quản lý dự án trên 1 file excel khá hay

Hướng dẫn dự toán Hà Tĩnh 2020 theo Quyết định 47/QĐ-SXD ngày 27/04/2020

Hướng dẫn dự toán Hà Tĩnh 2020 theo Quyết định 47/QĐ-SXD ngày 27/04/2020

Triển khai thực hiện Thông tư 10/2019/TT-BXD và thông tư 11/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Hướng dẫn xác định đơn giá nhân công tạm thời trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Quy định tại Nghị định số 68/2019/NĐ-CP của Chính phủ

[Tổng hợp] Ký hiệu viết tắt của các thuật ngữ tiếng anh trong xây dựng

[Tổng hợp] Ký hiệu viết tắt của các thuật ngữ tiếng anh trong xây dựng

Đối với sinh viên ngành xây dựng cũng như các kỹ sư, người làm việc trong ngành xây dựng không ít lần gặp phải tình trạng khi xem bản vẽ xây dựng, hoặc đọc thông tin tài liệu về xây dựng gặp phải những từ viết tắt nhưng lại không hiểu.

Tổng hợp từ vựng tiếng anh về bê tông

Tổng hợp từ vựng tiếng anh về bê tông

Bê tông là một chất liệu quen thuộc và không thể thiếu trong xây dựng. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng nghiệm thu xây dựng cập nhập những thuật ngữ tiếng anh trong xây dựng về bê tông sau đây nhé, hy vọng sẽ giúp ích được phần nào cho bạn.

Thuật ngữ tiếng anh chuyên ngành xây dựng phổ biến

Thuật ngữ tiếng anh chuyên ngành xây dựng phổ biến

Đã bao giờ bạn đang đọc một tài liệu chuyên ngành và gặp 1 từ tiếng anh , bạn lại không hiểu nghĩa của từ đó ra sao để có thể áp dụng vào công việc của mình cho thuận lợi.

  • ‹
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • ›
  • Nghiệm Thu Xây Dựng 360 (Số: 2915/2024/QTG, MST: 8545170484)
  • Địa chỉ: Phòng 219, CT5B Khu đô thị Xa La, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
  • Hotline: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thúy ĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Đà Nẵng

    Dương Thắng ĐT: 096 636 0702
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Mr Bình ĐT: 091 222 4669
Hotline: 0787646568(Phảnánhchấtlượnghỗtrợcủanhânviên0903367479MrThắng)
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)