Hướng dẫn nghiệm thu công trình xây dựng từng bước cho người mới
Hướng dẫn A-Z nghiệm thu xây dựng cho người mới, tránh sai sót, dễ dàng với phần mềm Nghiệm thu 360.
Danh mục
Bộ phận bán hàng
SĐT: 0787 64 65 68
Zalo: 0971 954 610
SĐT: 0975 866 987
Zalo: 0975 866 987
SĐT: 098 884 9199
Zalo: 098 884 9199
Danh sách đại lý
Support online
Ms Thúy
0787 64 65 68
Mr Hòa
0975 866 987
Mr Quyết
098 884 9199
Quy trình các bước thực hiện dự án đầu tư xây dựng chi tiết, đầy đủ nhất. Quy trình thực hiện theo điều 6 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Quy trình pháp lý của một dự án đầu tư xây dựng bao gồm 2 giai đoạn chính : chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư.
Trong đó,
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư gồm :
Giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng gồm :
Các nội dung dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị bao gồm: Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có); Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để xem xét, quyết định đầu tư xây dựng; Thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án;
Cụ thể gồm các công việc: xin chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất, thuê đất và giải phóng mặt bằng:
Đối với quy trình, trình tự thủ tục đầu tư dự án sẽ cần thực hiện như sau:
Bước 1: Trước tiên cần chuẩn bị các bước sau:
Bước 2: Tiếp đến Xin chủ trương đầu tư và chờ đợi văn bản chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh, thành phố.
Đối với quy trình quy hoạch dự án đã được chấp thuận đầu tư sẽ phụ thuộc vào loại dự án đã có quy hoạch hoặc chưa có quy hoạch để có quy trình khác nhau.
Đối với dự án chưa quy hoạch
Đối với dự án đã quy hoạch 1/500
Xem sơ đồ trình tự lập quy hoạch dự án đầu tư xây dựng đối với dự án đã quy hoạch và dự án chưa quy hoạch chi tiết:
Sau khi hoàn thành xin chủ trương và quy hoạch dự án chi tiết thì sẽ cần thực hiện quy trình giao đất, cho thuê đất và giải phóng mặt bằng đất nền dự án theo thứ tự sơ đồ dưới đây:
Thực hiện theo thứ tự sau :
Bước 1 :
Bước 2 :
Bước 3 : Duyệt dự án đầu tư xây dựng
Bước 4 : Cấp phép xây dựng
Bước 5 : Đấu thầu xây dựng
Bước 6 :
Bước 7 : Thiết kế xây dựng
Bước 8 :Lựa chọn nhà thầu, đơn vị thiết kế, lập thiết kế, thẩm định, thẩm tra, phê duyệt, thay đổi (nếu có), nghiệm thu,…
Bước 2 :Tiến hành thi công xây dựng công trình.
Bước 3 : Nghiệm thu.
Bước 4 : Hoàn công.
Bước 5 : Kiểm toán, quyết toán.
Bước 6 : Chứng nhận sở hữu công trình.
Bước 7 : Bảo hành và đưa công trình xây dựng vào sử dụng.
Lưu ý quan trọng
Trên thực tế, các bước thực hiện dự án đầu tư xây dựng vừa nêu có thể được tiến hành đồng thời hoặc thực hiện trước một số công đoạn. Đối với mỗi dự án khác nhau sẽ có những bước thực hiện khác nhau, công việc khác nhau. Với những khu vực khác nhau có thể sẽ có những quy định, văn bản pháp luật khác nhau, từ đó sẽ có những trình tự thực hiện dự án khác nhau (hiếm gặp).
Tùy thuộc vào các điều kiện cụ thể, những yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng về kỹ thuật có thể thực hiện đúng trình tự hoặc kết hợp đồng thời các nội dung công việc của các giai đoạn thủ tục lập dự án đầu tư xây dựng.
Bài viết liên quan
Hướng dẫn nghiệm thu công trình xây dựng từng bước cho người mới
Hướng dẫn A-Z nghiệm thu xây dựng cho người mới, tránh sai sót, dễ dàng với phần mềm Nghiệm thu 360.
Nghiệm thu các công trình xây dựng Từ dân dụng đến công nghiệp
Nghiệm thu 360 chuẩn hóa nghiệm thu xây dựng mọi loại công trình, giảm sai sót, tăng tiến độ và đảm bảo pháp lý.
Phần mềm quản lý vật tư thi công tốt nhất hiện nay
Phần mềm Quản lý thi công 360 tự động hóa quản lý vật tư, kiểm soát kho, liên kết tiến độ, ngân sách, giảm thất thoát và tối ưu chi phí.
Quy trình nghiệm thu xây dựng chi tiết theo từng công việc
Nghiệm thu đúng quy trình là điều kiện bắt buộc để công trình được sử dụng, thanh toán và hoàn công hợp pháp.
Phần mềm quản lý thi công nào phù hợp với nhà thầu vừa và nhỏ
Phần mềm QLTC 360 – giải pháp quản lý thi công linh hoạt, hiệu quả, chi phí hợp lý cho nhà thầu SME tại Việt Nam.
Phần mềm quản lý dự án số 1 cho xây dựng Giải pháp toàn diện cho CĐT
QLDA 360 – phần mềm số hóa hồ sơ, quản lý tiến độ, kết nối BIM, giúp CĐT kiểm soát toàn diện dự án xây dựng.
Hồ sơ nghiệm thu công trình xây dựng Thành phần và cách lập đúng chuẩn
Hồ sơ nghiệm thu sai sót dễ gây mất tiền, chậm thanh toán. Phần mềm số hóa giúp chuẩn mẫu, đúng luật, tiết kiệm 70% thời gian.
Tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng Cẩm nang cho nhà thầu và tư vấn
Nghiệm thu sai lệch gây chậm tiến độ, mất tiền. Dùng Nghiệm thu 360 để tra cứu, cập nhật chuẩn TCVN, ASTM, BS dễ dàng.
Giảm 80% rủi ro nhờ Phần mềm quản lý thi công 360
Phần mềm QL thi công 360: Giảm 20% chi phí, tăng tiến độ 1.5 tháng, kiểm soát vật tư – tiến độ – tài chính real-time.
QLDA 360 Phần mềm số 1 giúp quản lý hồ sơ dự án hiệu quả và đúng luật
QLDA 360 giúp số hóa, kiểm soát pháp lý, tiến độ và nhà thầu dự án xây dựng, tối ưu quản lý vốn Nhà nước.
Phần mềm nghiệm thu xây dựng Xu hướng tất yếu của ngành xây dựng hiện đại
Nghiệm thu 360 – số hóa 100% quy trình nghiệm thu, chống sai sót, tiết kiệm thời gian, chuẩn pháp lý, kết nối 3 bên.
Các tiêu chuẩn nghiệm thu vật liệu xây dựng theo TCVN mới nhất
Chuẩn hóa nghiệm thu vật liệu theo TCVN, giảm sai sót nhờ phần mềm Nghiệm thu 360, tăng chất lượng & hiệu quả.
Tiến Độ Huy Động Nhân Sự BIM và Tổ Chức Triển Khai BIM Hiệu Quả Trong Hồ Sơ Dự Thầu
Trình bày tiến độ huy động nhân sự BIM, tổ chức triển khai theo BEP chuẩn, checklist theo QĐ 258/QĐ-TTg, đảm bảo đúng yêu cầu hồ sơ dự thầu
Nghiệm thu xây dựng 360 Giải pháp chuyển đổi số toàn diện trong quản lý chất lượng công trình
Phần mềm Nghiệm thu 360 số hóa quản lý chất lượng xây dựng, tự động hóa quy trình, kết nối và đảm bảo pháp lý.
ĐÁNH GIÁ PHẦN MỀM QUẢN LÝ THI CÔNG 360 TỪ CÁC NHÀ THẦU LỚN
Kết nối liền mạch công trường – văn phòng, tối ưu tiến độ, chi phí và minh bạch với phần mềm quản lý thi công 360.