Chi phí nghiệm thu công trình xây dựng Tính toán hợp lý và minh bạch
Nghiệm thu 360 giúp số hóa quy trình nghiệm thu, giảm 40% chi phí nhân sự, tăng minh bạch và kiểm soát tài chính.
Danh mục
Bộ phận bán hàng
SĐT: 0787 64 65 68
Zalo: 0971 954 610
SĐT: 0975 866 987
Zalo: 0975 866 987
SĐT: 098 884 9199
Zalo: 098 884 9199
Danh sách đại lý
Support online
Ms Thúy
0787 64 65 68
Mr Hòa
0975 866 987
Mr Quyết
098 884 9199
Quy trình các bước thực hiện dự án đầu tư xây dựng chi tiết, đầy đủ nhất. Quy trình thực hiện theo điều 6 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Quy trình pháp lý của một dự án đầu tư xây dựng bao gồm 2 giai đoạn chính : chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư.
Trong đó,
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư gồm :
Giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng gồm :
Các nội dung dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị bao gồm: Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có); Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để xem xét, quyết định đầu tư xây dựng; Thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án;
Cụ thể gồm các công việc: xin chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất, thuê đất và giải phóng mặt bằng:
Đối với quy trình, trình tự thủ tục đầu tư dự án sẽ cần thực hiện như sau:
Bước 1: Trước tiên cần chuẩn bị các bước sau:
Bước 2: Tiếp đến Xin chủ trương đầu tư và chờ đợi văn bản chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh, thành phố.
Đối với quy trình quy hoạch dự án đã được chấp thuận đầu tư sẽ phụ thuộc vào loại dự án đã có quy hoạch hoặc chưa có quy hoạch để có quy trình khác nhau.
Đối với dự án chưa quy hoạch
Đối với dự án đã quy hoạch 1/500
Xem sơ đồ trình tự lập quy hoạch dự án đầu tư xây dựng đối với dự án đã quy hoạch và dự án chưa quy hoạch chi tiết:
Sau khi hoàn thành xin chủ trương và quy hoạch dự án chi tiết thì sẽ cần thực hiện quy trình giao đất, cho thuê đất và giải phóng mặt bằng đất nền dự án theo thứ tự sơ đồ dưới đây:
Thực hiện theo thứ tự sau :
Bước 1 :
Bước 2 :
Bước 3 : Duyệt dự án đầu tư xây dựng
Bước 4 : Cấp phép xây dựng
Bước 5 : Đấu thầu xây dựng
Bước 6 :
Bước 7 : Thiết kế xây dựng
Bước 8 :Lựa chọn nhà thầu, đơn vị thiết kế, lập thiết kế, thẩm định, thẩm tra, phê duyệt, thay đổi (nếu có), nghiệm thu,…
Bước 2 :Tiến hành thi công xây dựng công trình.
Bước 3 : Nghiệm thu.
Bước 4 : Hoàn công.
Bước 5 : Kiểm toán, quyết toán.
Bước 6 : Chứng nhận sở hữu công trình.
Bước 7 : Bảo hành và đưa công trình xây dựng vào sử dụng.
Lưu ý quan trọng
Trên thực tế, các bước thực hiện dự án đầu tư xây dựng vừa nêu có thể được tiến hành đồng thời hoặc thực hiện trước một số công đoạn. Đối với mỗi dự án khác nhau sẽ có những bước thực hiện khác nhau, công việc khác nhau. Với những khu vực khác nhau có thể sẽ có những quy định, văn bản pháp luật khác nhau, từ đó sẽ có những trình tự thực hiện dự án khác nhau (hiếm gặp).
Tùy thuộc vào các điều kiện cụ thể, những yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng về kỹ thuật có thể thực hiện đúng trình tự hoặc kết hợp đồng thời các nội dung công việc của các giai đoạn thủ tục lập dự án đầu tư xây dựng.
Bài viết liên quan
Chi phí nghiệm thu công trình xây dựng Tính toán hợp lý và minh bạch
Nghiệm thu 360 giúp số hóa quy trình nghiệm thu, giảm 40% chi phí nhân sự, tăng minh bạch và kiểm soát tài chính.
Phần mềm quản lý thi công và chuyển đổi số ngành xây dựng
Phần mềm QLTC 360 giúp số hóa thi công, tự động hóa quy trình, liên kết BIM, hỗ trợ quản lý mọi lúc, mọi nơi.
Tài liệu nghiệm thu công trình xây dựng Cấu trúc hồ sơ đầy đủ theo quy định
Nghiệm thu 360 giúp chuẩn hóa, số hóa hồ sơ nghiệm thu đúng pháp lý, đúng tiến độ, sẵn sàng kiểm toán, quyết toán.
Các loại nghiệm thu trong xây dựng công trình Hiểu rõ để triển khai đúng
Nắm rõ quy trình nghiệm thu, kiểm soát chất lượng bằng phần mềm Nghiệm thu 360 – đúng luật, đúng tiến độ.
Tổng thầu chọn gì Phần mềm quản lý thi công hàng đầu
Phần mềm Quản lý thi công 360 – giải pháp toàn diện giúp Tổng thầu theo dõi tiến độ, chi phí, vật tư, nhân lực real-time.
Nghiệm thu vật liệu xây dựng Kiểm soát chất lượng từ đầu
Nghiệm thu 360 – phần mềm số hóa kiểm soát vật liệu, chuẩn hóa chất lượng, đảm bảo pháp lý cho công trình.
Tài liệu nghiệm thu xây dựng Danh mục và cách chuẩn bị
Nghiệm thu 360 giúp số hóa, chuẩn hóa hồ sơ xây dựng, giảm rủi ro pháp lý, tiết kiệm thời gian và đảm bảo thanh toán.
Giải pháp phần mềm thi công toàn diện cho mọi quy mô dự án
Phần mềm QLTC 360 – Quản lý thi công linh hoạt từ tổ đội nhỏ đến tổng thầu, tối ưu tiến độ, chi phí, uy tín.
Nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình Cơ sở để thi công đúng chuẩn
Nghiệm thu thiết kế – bước kiểm soát pháp lý đầu tiên. Số hóa toàn diện với phần mềm Nghiệm thu 360.
Nghiệm thu công việc xây dựng là gì Những điều cần biết
Nghiệm thu đúng quy định là bắt buộc để công trình hợp pháp, được thanh toán. Dùng phần mềm Nghiệm thu 360 để tối ưu.
Phần mềm quản lý thi công 360 Được tin dùng bởi hàng nghìn nhà thầu
Phần mềm Quản lý thi công 360 giúp kiểm soát tiến độ, chi phí, vật tư hiệu quả cho nhà thầu thời 4.0.
Cập nhật các tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng mới nhất năm 2025
Áp dụng sai TCVN khiến hồ sơ bị loại. Dùng Nghiệm thu 360 để cập nhật, nghiệm thu đúng chuẩn, đúng pháp lý.
10+ kinh nghiệm nghiệm thu công trình xây dựng hiệu quả
Nghiệm thu đúng chuẩn giúp tránh sai sót, chậm tiến độ. Dùng Nghiệm thu 360 để kiểm soát hồ sơ, lưu trữ, cảnh báo lỗi.
Quản lý thiết bị thi công chuyên sâu với QLTC 360
Phần mềm Quản lý thi công 360 giúp kiểm soát máy móc hiệu quả, giảm chi phí, tăng hiệu suất và tự động báo cáo.
Hướng dẫn nghiệm thu công trình xây dựng từng bước cho người mới
Hướng dẫn A-Z nghiệm thu xây dựng cho người mới, tránh sai sót, dễ dàng với phần mềm Nghiệm thu 360.