• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Định mức
  • Tải về tiện ích
  • Hướng dẫn Quản Lý Dự Án

Bộ phận bán hàng

  • Ms Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0975 866 987

    Zalo: 0975 866 987

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Hà Nội

    Nguyễn Thúy
    SĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Dương Thắng
    SĐT: 090 336 7479

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Ms Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0975 866 987

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Nội dung mới của Luật xây dựng số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2014

Hiệu lực của Luật xây dựng số 62/2020/QH14 từ ngày 01/01/2021

Ngày 17/6/2020, Quốc hội tiến hành biểu quyết thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi) với với 92,96% đại biểu Quốc hội biểu quyết tán thành, có hiệu lực 01/01/2021

Theo đó, Luật quy định cụ thể 10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:

Thứ nhất: Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp.

Luật xây dựng sửa đổi 2020 kế thừa quy định của Luật 2014.

Thứ hai: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch Nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

Miễn phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2020

10 trường hợp miễn phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2020
So với Luật 2014 thì Luật Xây dựng 2020 đã bổ sung các chủ thể ở trung ương quyết định đầu tư được miễn phép xây dựng như: người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch Nước, Văn phòng Quốc hội, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội

Thứ ba: Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này.

Luật xây dựng sửa đổi đã thay đổi cụm từ “theo quy định tại Điều 131 của Luật này” thay cho cụm từ “phục vụ thi công xây dựng công trình chính”.

Thứ tư: Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn phòng, chống cháy, nổ.

Luật xây dựng 2020 đã gọp quy định tại điểm g và điểm h của khoản 1 Điều 89 Luật xây dựng 2014 thành một điểm và bổ sung quy định việc cải tạo, sửa chữa công trình phải phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn phòng, chống cháy, nổ.

Thứ năm: Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.

Quy định hoàn toàn mới của Luật Xây dựng sửa đổi 2020

Thứ sáu: Công trình xây dựng trên địa bàn hai tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Luật Xây dựng 2020 kế thừa quy định của Luật 2014 nhưng bổ sung quy định trường hợp không phù hợp với quy hoạch xây dựng dựng thì có thể phủ hợp quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ bảy: Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này.

Thứ tám: Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Luật Xây dựng 2020 cơ bản kế thừa Luật 2014, tuy nhiên đa bỏ quy định tổng diện tích sàn dưới 500 m2

Thứ chín: Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.

Luật Xây dựng 2020 đã quy định rõ hơn đối với công trình xây dựng ở nông thôn chỉ có công trình xây dựng cấp IV mới được miễn phép . Trước đây, Luật 2014 quy định: Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt được miễn phép.

Luật bổ sung công trình nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô trên 7 tầng phải xin phép; đối với miền núi, hải đảo thì nhà ở riêng lẻ miễn phép.

Thứ mười: Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các điểm b, e, g, h và i khoản này, trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm i khoản này có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Như vậy, từ ngày 01/01/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực thi hành thì các quy định về miễn giấy phép xây dựng đã được quy định cụ thể, rõ ràng hơn, thuận lợi cho công tác quản lý cũng như người dân trong việc xây dựng công trình.

Tải về về bản gốc đầy đủ: TẢI VỀ

Nguồn gốc: https://trangtinphapluat.com/blog/bai-viet-hay/gioi-thieu-van-ban-moi/diem-moi-cua-luat-xay-dung-nam-2020-ve-mien-giay-phep-xay-dung/

 

Bài viết liên quan

Các loại nghiệm thu trong xây dựng công trình Hiểu rõ để triển khai đúng

Các loại nghiệm thu trong xây dựng công trình Hiểu rõ để triển khai đúng

Nắm rõ quy trình nghiệm thu, kiểm soát chất lượng bằng phần mềm Nghiệm thu 360 – đúng luật, đúng tiến độ.

Tổng thầu chọn gì Phần mềm quản lý thi công hàng đầu

Tổng thầu chọn gì Phần mềm quản lý thi công hàng đầu

Phần mềm Quản lý thi công 360 – giải pháp toàn diện giúp Tổng thầu theo dõi tiến độ, chi phí, vật tư, nhân lực real-time.

Nghiệm thu vật liệu xây dựng Kiểm soát chất lượng từ đầu

Nghiệm thu vật liệu xây dựng Kiểm soát chất lượng từ đầu

Nghiệm thu 360 – phần mềm số hóa kiểm soát vật liệu, chuẩn hóa chất lượng, đảm bảo pháp lý cho công trình.

Tài liệu nghiệm thu xây dựng Danh mục và cách chuẩn bị

Tài liệu nghiệm thu xây dựng Danh mục và cách chuẩn bị

Nghiệm thu 360 giúp số hóa, chuẩn hóa hồ sơ xây dựng, giảm rủi ro pháp lý, tiết kiệm thời gian và đảm bảo thanh toán.

Giải pháp phần mềm thi công toàn diện cho mọi quy mô dự án

Giải pháp phần mềm thi công toàn diện cho mọi quy mô dự án

Phần mềm QLTC 360 – Quản lý thi công linh hoạt từ tổ đội nhỏ đến tổng thầu, tối ưu tiến độ, chi phí, uy tín.

Nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình Cơ sở để thi công đúng chuẩn

Nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình Cơ sở để thi công đúng chuẩn

Nghiệm thu thiết kế – bước kiểm soát pháp lý đầu tiên. Số hóa toàn diện với phần mềm Nghiệm thu 360.

Nghiệm thu công việc xây dựng là gì Những điều cần biết

Nghiệm thu công việc xây dựng là gì Những điều cần biết

Nghiệm thu đúng quy định là bắt buộc để công trình hợp pháp, được thanh toán. Dùng phần mềm Nghiệm thu 360 để tối ưu.

Phần mềm quản lý thi công 360 Được tin dùng bởi hàng nghìn nhà thầu

Phần mềm quản lý thi công 360 Được tin dùng bởi hàng nghìn nhà thầu

Phần mềm Quản lý thi công 360 giúp kiểm soát tiến độ, chi phí, vật tư hiệu quả cho nhà thầu thời 4.0.

Cập nhật các tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng mới nhất năm 2025

Cập nhật các tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng mới nhất năm 2025

Áp dụng sai TCVN khiến hồ sơ bị loại. Dùng Nghiệm thu 360 để cập nhật, nghiệm thu đúng chuẩn, đúng pháp lý.

10+ kinh nghiệm nghiệm thu công trình xây dựng hiệu quả

10+ kinh nghiệm nghiệm thu công trình xây dựng hiệu quả

Nghiệm thu đúng chuẩn giúp tránh sai sót, chậm tiến độ. Dùng Nghiệm thu 360 để kiểm soát hồ sơ, lưu trữ, cảnh báo lỗi.

Quản lý thiết bị thi công chuyên sâu với QLTC 360

Quản lý thiết bị thi công chuyên sâu với QLTC 360

Phần mềm Quản lý thi công 360 giúp kiểm soát máy móc hiệu quả, giảm chi phí, tăng hiệu suất và tự động báo cáo.

Hướng dẫn nghiệm thu công trình xây dựng từng bước cho người mới

Hướng dẫn nghiệm thu công trình xây dựng từng bước cho người mới

Hướng dẫn A-Z nghiệm thu xây dựng cho người mới, tránh sai sót, dễ dàng với phần mềm Nghiệm thu 360.

Nghiệm thu các công trình xây dựng Từ dân dụng đến công nghiệp

Nghiệm thu các công trình xây dựng Từ dân dụng đến công nghiệp

Nghiệm thu 360 chuẩn hóa nghiệm thu xây dựng mọi loại công trình, giảm sai sót, tăng tiến độ và đảm bảo pháp lý.

Phần mềm quản lý vật tư thi công tốt nhất hiện nay

Phần mềm quản lý vật tư thi công tốt nhất hiện nay

Phần mềm Quản lý thi công 360 tự động hóa quản lý vật tư, kiểm soát kho, liên kết tiến độ, ngân sách, giảm thất thoát và tối ưu chi phí.

Quy trình nghiệm thu xây dựng chi tiết theo từng công việc

Quy trình nghiệm thu xây dựng chi tiết theo từng công việc

Nghiệm thu đúng quy trình là điều kiện bắt buộc để công trình được sử dụng, thanh toán và hoàn công hợp pháp.

  • ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • ...
  • 15
  • 16
  • ›
  • Nghiệm Thu Xây Dựng 360 (Số: 2915/2024/QTG, MST: 8545170484)
  • Địa chỉ: Phòng 219, CT5B Khu đô thị Xa La, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
  • Hotline: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thúy ĐT: 0787 64 65 68
  • Thành phố Đà Nẵng

    Dương Thắng ĐT: 096 636 0702
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Mr Bình ĐT: 091 222 4669
Hotline: 0787646568(Phảnánhchấtlượnghỗtrợcủanhânviên0903367479MrThắng)
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68 (Phản ánh chất lượng hỗ trợ của nhân viên 090 336 7479 Mr Thắng)