• Đăng nhập
Menu
  • Trang chủ
  • Đặt hàng
  • Khuyến mãi
  • Sản phẩm
  • Hỗ trợ
  • Hướng dẫn
    • Nghiệm thu xây dựng
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Dự toán
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
    • Quản lý dự án
      • Video hướng dẫn
      • Bài viết hướng dẫn
  • Đào tạo
    • Online
    • Offline
  • Tin hoạt động
  • Liên hệ

Danh mục

  • Tái bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng thử full bản quyền
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Tải Biểu mẫu - Nhật ký
  • Hướng dẫn lập hồ sơ
  • Tiêu chuẩn
  • Tải về tiện ích
  • Quản lý thi công

Bộ phận bán hàng

  • Ms Thúy

    SĐT: 0787 64 65 68

    Zalo: 0971 954 610

  • Mr Hòa

    SĐT: 0377 101 345

    Zalo: 0377 101 345

  • Mr Quyết

    SĐT: 098 884 9199

    Zalo: 098 884 9199

Danh sách đại lý

  • Giáp Bát - Hà Nội

    Xuân Trường
    SĐT: 0977.058.368
  • Thanh Hóa

    Mr Minh Quyết
    SĐT: 0988849199
  • Nghệ An

    Hà Anh Tuấn
    SĐT: 0977 264 368
  • Quận 2 + 9 Hồ Chí Minh

    Mr Phil (đồng tác giả)
    SĐT: 09 464 132 44
  • Hoàng Mai-Hà Nội

    Quyết Thắng
    SĐT: 0 969 887 299

Support online

  • Bộ phận
    kinh doanh
  • Hỗ trợ
    kỹ thuật
  • Chăm sóc
    khách hàng
  • Góp ý
    dịch vụ
Chăm sóc khách hàng: 0787 64 65 68

Bộ phận kinh doanh

  • Ms Thúy

    0787 64 65 68

  • Mr Hòa

    0377 101 345

  • Mr Quyết

    098 884 9199

Bạn quản lý và làm hồ sơ nghiệm thu đã nhanh và tối ưu chưa?

Cách quản lý hồ sơ của mỗi người hầu hết đều có các vấn đề sau đây

Đầu việc nghiệm thu hay bị thiếu

Thường khi làm hồ sơ nghiệm thu thì người làm hồ sơ sợ nhất là bị thiếu đầu việc vì khi thiếu đầu việc là nguy hiểm nhất, nó được coi như không thi công mà vẫn thanh toán. Nếu lỡ bị thanh tra kiểm toán sờ vào thì cái không nghiệm thu mà vẫn thanh toán  là toi đầu tiên, thà nội dung trong biên bản có thể thô sơ, thiếu nhưng công việc đó bắt buộc phải được nghiệm thu với được thanh toán

Thiếu ở đây lý do chủ yếu là trong quá trình làm quá nhiều đầu việc mà mỗi công việc lại có một ngày bắt đầu khác nhau nên cứ xào qua xào lại ngày này qua tháng khác là lẫn lộn hết không biết làm đến đâu hay là cái nào làm rồi cái nào chưa

Thường để tránh trường hợp này thì người làm hồ sơ thường copy nguyên cái đầu mục hợp đồng qua excel để làm list và quản lý cho xuyên suốt

Về sắp xếp các biên bản phù hợp theo trình tự để đóng quyển

Trong quá trình làm hồ sơ nghiệm thu thì 1 công tác có thể có nhiều biên bản và mỗi loại công tác lại có số lượng biên bản là khác nhau nên việc sắp xếp để đóng quyển trở nên rối ren vô cùng, vì nếu đóng lộn xộn thì khi kiểm tra lại sẻ rối như tơ vò

Các biên bản thường không sắp xếp theo kiểu cái nào có trước (trong cùng 1 công tác) thì xếp trước mà được sắp xếp theo cách những cái nào cố định thì xếp trước các biên bản phụ và các nội dung liên quan thì xếp sau ví dụ như biên bản nội bộ, phiếu yêu cầu, biên bản xây dựng, biên bản con và các kết quả thí nghiệm kèm theo

List danh mục nghiệm thu dùng để làm gì và phục vụ cho những ai?

List danh mục chủ yếu dùng cho việc kiểm soát đầu việc nghiệm thu, đầu việc nào thiếu ngày coi như đầu việc đó chưa làm gì, chưa thi công và cũng chưa nghiệm thu

Thường thanh tra kiểm toán sẻ nhìn đầu tiên là cái list nghiệm thu để kiểm tra cho nhanh.

Vậy họ xem cái gì trong list nghiệm thu?

Thanh tra kiểm toán họ sẻ bắt bạn nộp list này, nếu chưa có thì bạn sẻ phải làm bổ sung cho họ vì mục đích của họ là xem ngày tháng có đá nhau không, số lượng biên bản chính và biên bản con có đủ không? Nếu thiếu thì họ cắt khối lượng và giá trị của đầu việc công tác đó, nếu thiếu biên bản con hoặc sai ngày tháng thì họ list lại để ABC …

Thời gian làm list nghiệm thu có lâu không?

Thời gian làm list rất lâu và rất rối vì phải nhặt từng biên bản và xem ngày tháng với kiểm tra các biên bản con để nhập vào.

Thường họ sẻ list đầu việc lên excel rồi chia công tác thủ công sau đó tự kiểm tra các biên bản con xem có thiếu hay không để nhập ngày tháng vào sẻ nhanh hơn và bổ sung sẻ kịp thời hơn

Nếu làm bài bản và chính xác thì thời gian làm list có thể chiếm tới gần 50% thời gian làm hồ sơ nghiệm thu

Những đơn vị nào còn dùng biên bản nghiệm thu nội bộ?

Theo các quy định hiện nay là Nghị định 06/2021/NĐ-CP và trước đây là Nghị định 46/2015/NĐ-CP thì không nói đến việc phải làm biên bản nội bộ nhưng với các tổng thầu thì thường để các nhà thầu con có trách nhiệm thì họ vẫn bắt các nhà thầu phụ phải nghiệm thu trước khi mời nhà thầu chính và giám sát nên vẫn có các biên bản nội bộ này.

Các công tác nào có biên bản phụ như cao độ kích thước hình học?

Mỗi loại biên bản sẻ có số lượng biên bản con khác nhau như với công tác liên quan kết cấu thì biên bản phải có kết quả thí nghiệm kèm theo, các công tác như vận chuyển thì phải có biên bản mô tả cung đường vận chuyển kèm theo. Các công tác có biên bản con (cao độ kích thước hình học) kèm theo như đào, đắp, xây, trát, ốp lát …

Nhật ký thi công có cho đánh máy không hay phải viết tay?

Theo quy định hiện hành của Nghị định 06/2021/NĐ-CP (trước đây 46/2015/NĐ-CP) thì nhật ký được thỏa thuận chứ không bắt buộc đánh máy hay viết tay và cũng không nhắc đến việc dấu giáp lai. Như vậy nhật ký thi công hoàn toàn có thể đánh máy mà không cần viết tay. Trên thực tế hiện nay thanh tra kiểm toán không bắt lỗi đánh máy và viết tay này nữa nên bạn cứ tự tin mà đánh máy.

Nếu thời tiết trong nhật ký thi công mà được cập nhật online thì độ chính xác là tuyệt đối và rất nhanh. Vậy vì sao không  dùng?

Việc viết nhật ký thi công thì khó khăn nhất vẫn là thời tiết vì thường có thể ghi nháp nội dung nhưng cuối tuần hoặc cuối tháng mới nhập lại 1 lần dẫn đến không rõ về thời tiết nắng, mưa. Thậm chí nhập theo ngày thì bạn cũng khó chính xác được nhiệt độ thực tế theo Quốc Gia là bao nhiêu để ghi cho đúng. Trên thực tế bạn có thể lên mạng tra trên trang thời tiết để biết và nhập lại từng này. Ở đây mình giới thiệu đến bạn 1 phần mềm cập nhật tự động hoàn toàn miễn phí chỉ cần bằng nút chọn từ ngày nào đến ngày nào và nhấn cập nhật và xuất ra là chính xác 100%. Phần mềm này có tích hợp sẵn trong phần mềm Nghiệm thu Xây Dựng 360. Phần mềm này nó tự cân đối số lượng nhân công và máy thi công trong ngày phù hợp luôn với các công tác và khối lượng mà bạn đang thực hiện của ngày hôm đó chứ không phải chỉ là cập nhật tự động được mình thời tiết.

Việc kiểm soát thủ công thường khó hơn việc kiểm soát bằng biểu đồ trực quan, việc đó được thể hiện cụ thể qua ví dụ sau:

Việc kiểm soát hồ sơ thì duy nhất chỉ cách là dùng kinh nghiệm để kiểm soát việc này hoặc vẽ 1 biểu đồ theo đúng nội dung đang thực hiện lên thành biểu đồ ngang để kiểm tra theo trục đứng của nó.

Ở đây mình giới thiệu đến bạn 1 công cụ miễn phí hoàn toàn nếu bạn đã có 1 list có sẵn cột ngày bắt đầu và cột ngày kết thúc ở file excel thủ công thì chỉ cần đọc lại vào Phần Mềm Nghiệm Thu Xây Dựng 360 và nhấn xuất là sẻ kiểm tra được mà không cần mất công ngồi vẽ lại để tưởng tượng nữa.

Việc kiểm soát được công tác đó có phải nghiệm thu R28 hay không cũng là vấn đề cần chú ý

Trong quá trình làm hồ sơ thì sợ nhất là các công tác kết cấu mà chưa đủ thời gian theo quy định mà đã nghiệm thu ví dụ công tác bê tông phải đạt 28 ngày mới được nghiệm thu nhưng bạn lại nghiệm thu ngay sau ngày thi công là sai hoàn toàn

Vậy khách phục bằng cách nào?

Bạn chỉ cần sử dụng hàm lọc trên excel để lọc tất cả các công tác liên quan bê tông và vữa để xem mình đã nghiệm thu đúng R28 hay chưa là được.

Nếu bạn đang sử dụng phần mềm Nghiệm Thu Xây Dựng 360 thì bạn không cần làm gì cả, phần mềm sẻ tự làm mọi thứ cho bạn.

Sử dụng phần mềm nghiệm thu nhật ký 360 có dễ không?

Phần mềm Nghiệm Thu Xây Dựng 360 rất dễ dùng, kể cả với người chưa có kinh nghiệm làm hồ sơ thì bên hỗ trợ phần mềm cũng sẻ hướng dẫn bạn các thao tác đủ để xuất 1 bộ hồ sơ bài bản và đầy đủ. Tất nhiên bạn phải dân xây dựng, kinh tế xây dựng hoặc kế toán xây dựng chứ thư ký văn phòng thì chịu.

Giá bán phần mềm Nghiệm Thu Xây Dựng 360 là bao nhiêu?

Với 1 phần mềm thì giá trị của nó được định giá về việc hỗ trợ khách hàng người dùng và quá trình cập nhật văn bản Nhà Nước luôn luôn mới nhất và lâu dài chứ không phải chỉ mua đứt bán đoạn là xong. Phần mềm có giá là 6.000.000 (sáu triệu) một bộ khóa cứng sử dụng được nhiều máy, cập nhật với hỗ trợ miễn phí, giá bán thực tế mỗi thời điểm có thể khác nhau nhưng thông thường được giảm từ 30% đến 50% so với giá gốc nên chỉ còn khoảng 3 đến 4 triệu, so với việc thuê làm hồ sơ hay là bị thanh tra, kiểm toán cắt thì không ý nghĩa gì.

Phần mềm Nghiệm Thu Xây Dựng 360 hỗ trợ rất nhiều cho người làm hồ sơ hoàn công cũng như làm tiến độ đấu thầu, làm báo cáo tiến độ, làm hồ sơ quyết toán giai đoạn theo đúng mẫu Nhà Nước, viết nhật ký tự động với thời tiết online, làm hồ sơ nghiệm thu hoàn công nhanh và chính xác.

Tác giả/ Người biên soạn: Dương Thắng – 096 636 0702 – 090 336 7479

Liên hệ Zalo/ĐT

  • Ms Thúy 0787 64 65 68
  • Mr Hòa 0377 101 345
  • Mr Thắng 090 336 7479

Bài viết liên quan

Sự cố công trình xây dựng trong quá trình thi công và khai thác, sử dụng

Sự cố công trình xây dựng trong quá trình thi công và khai thác, sử dụng

Cấp sự cố trong quá trình thi công xây dựng và khai thác, sử dụng công trình

Yêu cầu kỹ thuật khoan máy trong công tác khảo sát địa chất

Yêu cầu kỹ thuật khoan máy trong công tác khảo sát địa chất

Tiêu chuẩn TCVN 9155:2012 đưa ra các yêu cầu kỹ thuật khoan máy trong công tác khoan khảo sát địa chất công trình (ĐCCT) để thiết kế xây dựng và sửa chữa công trình thủy lợi áp dụng với các loại hố

Quy trình thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng dự án phục vụ quốc phòng

Quy trình thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng dự án phục vụ quốc phòng

Thông tư 106/2021/TT-BQP này quy định về thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (sau đây gọi tắt là thiết kế xây dựng) đối với dự án đầu tư xây dựng phục vụ quốc phòng do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quyết định đầu tư hoặc ủy quyền quyết định đầu tư.

Thẩm định thiết kế xây dựng do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng phê duyệt

Thẩm định thiết kế xây dựng do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng phê duyệt

Cơ quan chuyên môn về xây dựng Bộ Quốc phòng chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan thẩm định thiết kế kỹ thuật trường hợp thiết kế ba bước; thẩm định thiết kế bản vẽ thi công trường hợp thiết kế hai bước.

Xác định dự toán gói thầu quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 17 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP

Xác định dự toán gói thầu quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 17 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP

Chi phí xây dựng trong dự toán gói thầu thi công xây dựng xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD 

Xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng theo thông tư 14/2021/TT-BXD

Xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng theo thông tư 14/2021/TT-BXD

Ngày 08 tháng 9 năm 2021 Bộ Xây Dựng ban hành Thông tư Số: 14/2021/TT-BXD thay thế Thông tư số 03/2017/TT-BXD ngày 16/3/2017 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng.

Hướng dẫn tính chi phí thiết kế bản vẽ thi công

Hướng dẫn tính chi phí thiết kế bản vẽ thi công

Chi phí thiết kế bước bản vẽ thi công dự án có nhiều loại công trình

Quản lý chất lượng vật liệu xây dựng theo Nghị định số: 09/2021/NĐ-CP

Quản lý chất lượng vật liệu xây dựng theo Nghị định số: 09/2021/NĐ-CP

Ngày 09 tháng 02 năm 2021 Chính Phủ ban hành Nghị định số: 09/2021/NĐ-CP về quản lý vật liệu xây dựng thay thế Nghị định số 24a/2016/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2016 của Chính phủ về quản lý vật liệu xây dựng và Nghị định số 95/2019/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 24a/2016/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2016 của Chính phủ về quản lý vật liệu xây dựng

Lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo Thông tư số 08/2022/TT-BKHĐT

Lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo Thông tư số 08/2022/TT-BKHĐT

Hướng dẫn giải quyết vướng mắc trong công tác lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo Thông tư số 08/2022/TT-BKHĐT

Hồ sơ nghiệm thu kết cấu bê tông lắp ghép theo Tiêu chuẩn TCVN 9115:2019

Hồ sơ nghiệm thu kết cấu bê tông lắp ghép theo Tiêu chuẩn TCVN 9115:2019

Tiêu chuẩn TCVN 9115:2019 quy định các yêu cầu đối với công tác thi công, kiểm tra và nghiệm thu kết cấu lắp ghép từ cấu kiện bê tông, bê tông cốt thép thường và bê tông cốt thép ứng lực trước căng trước (gọi tắt là cấu kiện bê tông) trong các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp.

Hệ thống đường ống biển – Phân cấp và giám sát kỹ thuật

Hệ thống đường ống biển – Phân cấp và giám sát kỹ thuật

Tiêu chuẩn TCVN 6475 : 2017  quy định các yêu cầu về phân cấp và giám sát kỹ thuật hệ thống đường ống biển đối với các hệ thống đường ống biển sử dụng để vận chuyển riêng lẻ hoặc hỗn hợp các chất hyđrô cácbon ở trạng thái lỏng hoặc khí, như dầu thô, các sản phẩm của dầu, các loại khí và các chất lỏng khác trong thăm dò, khai thác và vận chuyển dầu khí trên biển.

Thiết kế công trình phụ trợ trong thi công cầu

Thiết kế công trình phụ trợ trong thi công cầu

Tiêu chuẩn TCVN 11815:2017 quy định yêu cầu thiết kế xây dựng mới, sửa chữa các công trình phụ trợ trong thi công cầu đường sắt và cầu đường bộ khi thiết kế theo trạng thái giới hạn.

Hướng dẫn quyết toán chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án trên nhiều địa bàn

Hướng dẫn quyết toán chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án trên nhiều địa bàn

Trách nhiệm và thẩm quyền quyết toán chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án trên nhiều địa bàn

Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế – kỹ thuật công trình Tu bổ di tích

Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế – kỹ thuật công trình Tu bổ di tích

Ngày 13 tháng 10 năm 2022 Bộ Xây Dựng ban hành văn bản số: 4636/BXD-HĐXD V/v hướng dẫn việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật công trình Tu bổ di tích

Bổ trụ là gì? Quy định chung khi xây dựng và thiết kế bổ trụ

Bổ trụ là gì? Quy định chung khi xây dựng và thiết kế bổ trụ

Bổ trụ trong tiếng Anh được gọi là Complementary pillar, thực chất là một phần tường được xây lồi ra trước. Chúng trông khá giống những cây cột áp sát vào tường, nên còn có tên gọi khác là trụ đứng.

  • ‹
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • ...
  • 24
  • 25
  • ›
  • CÔNG TY CP CN TBT VIỆT NAM -MST:2803009275. Số:1580/2019/QTG
  • Địa chỉ: 122, đường Lê Lai, Khu phố 4, Phường Bắc Sơn, Thị xã Bỉm Sơn, Tỉnh Thanh Hoá
  • Hotline: 0787 64 65 68
  • Email: nghiemthuxaydung.qlcl@gmail.com
  • Website: NTXD360.com - nghiemthuxaydung.com

Chi nhánh

  • Thành phố Hà Nội

    Nguyễn Thị Thúy (Xa La, Hà Đông, Hà Nội) ĐT: 0971 954 610
  • Thành phố Hồ Chí Minh

    Ths. Nguyễn Quốc Phil (33, Q2, Hồ Chí Minh) ĐT: 09 464 132 44
  • Tỉnh Thanh Hóa

    Dương Tất Thắng ĐT: 090.336.7479-096.636.0702
Hotline: 0787646568
Facebook Youtube Zalo: 0787 64 65 68