Có cần làm phiếu yêu cầu nghiệm thu và biên bản nội bộ không? Chi tiết nội dung
Phiếu yêu cầu của nhà thầu có bắt buộc gửi trước khi nghiệm thu không?
Danh mục
Bộ phận bán hàng
SĐT: 0787 64 65 68
Zalo: 0971 954 610
SĐT: 0975 866 987
Zalo: 0975 866 987
SĐT: 098 884 9199
Zalo: 098 884 9199
SĐT: 0969 002 448
Zalo: 0969 002 448
Danh sách đại lý
Support online
Ms Thúy
0787 64 65 68
Mr Hòa
0975 866 987
Mr Quyết
098 884 9199
Mr Quyền
0969 002 448
Nghị định số 10/2021/NĐ-CP đã quy định cụ thể trách nhiệm của các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành trong việc rà soát, điều chỉnh, ban hành các định mức xây dựng cho các công tác xây dựng đặc thù của chuyên ngành. Bộ Xây dựng đã có văn bản số 1871/BXD-KTXD ngày 25/5/2021 gửi các Bộ, ngành, địa phương đôn đốc công tác rà soát, cập nhật hệ thống định mức xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
Theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP, chủ đầu tư tổ chức xây dựng các định mức chưa được ban hành hoặc các định mức đã được ban hành nhưng sử dụng công nghệ thi công mới, biện pháp thi công, điều kiện thi công chưa quy định trong hệ thống định mức xây dựng theo phương pháp xác định định mức mới, điều chỉnh định mức tại Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình. Trường hợp có nội dung vướng mắc đối với định mức dự toán bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh do Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch ban hành, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa xin ý kiến Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch làm cơ sở thực hiện.
Việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng và hợp đồng xây dựng do ảnh hưởng của giá thép vẫn tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, quản lý hợp đồng xây dựng hiện hành.
Ngày 23/3/2022, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 959/BXD-KTXD đôn đốc, hướng dẫn Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thực hiện các giải pháp quản lý nhà nước tại địa phương nhằm kiểm soát và tránh hiện tượng tăng giá từ các nguyên nhân đầu cơ, thổi giá. Trước đó, ngày 10/5/2021, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản số 1545/BXD-KTXD yêu cầu Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương kịp thời công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng bám sát diễn biến của thị trường xây dựng.
Ngày 31/8/2021, Bộ Xây dựng đã ban hành các Thông tư hướng dẫn Nghị định số 10/2021/NĐ-CP, gồm: Thông tư số 11/2021/TT-BXD, Thông tư số 12/2021/TT-BXD, Thông tư số 13/2021/TT-BXD. Đối với Thông tư hướng dẫn hợp đồng xây dựng theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ, được sửa đổi một số điều tại Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021, Bộ Xây dựng đang dự thảo để xin ý kiến rộng rãi các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định.
Vì vậy, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa thực hiện quy định tại Điều 8 Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, có hiệu lực thi hành ngày 15/10/2021 để tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn; thường xuyên theo dõi, bám sát diễn biến thị trường xây dựng (theo văn bản số 959/BXD-KTXD, số 1545/BXD-KTXD), kịp thời cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng cho phù hợp mặt bằng giá thị trường, tránh bị tác động của hiện tượng đầu cơ, thổi giá.
Khoản 1 Điều 25 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP đã quy định suất vốn đầu tư xây dựng là mức chi phí cần thiết cho một đơn vị tính theo diện tích, thể tích, chiều dài hoặc công suất, năng lực phục vụ của công trình theo thiết kế.
Suất đầu tư trên một diện tích đất (khác với suất vốn đầu tư xây dựng) phụ thuộc các yếu tố về quy hoạch sử dụng đất, mật độ xây dựng trên đất, loại, cấp công trình, quy mô, tính chất công trình xây dựng trên đất… Do đó, việc xác định suất đầu tư trên một diện tích đất được xác định theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 36 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ vào điều kiện thực tế của địa phương và được Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua (nếu có)). Trường hợp cần thiết, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa xin ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn chi tiết hơn về suất vốn đầu tư trên một diện tích đất.
Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh thực hiện theo quy định về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự án điều chỉnh quy định tại Điều 19 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình là Thông tư hướng dẫn Nghị định số 10/2021/NĐ-CP. Do đó, Phụ lục số 5 Thông tư này chỉ hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, tổng kết để hướng dẫn phương pháp xác định định mức ca máy của các công tác dịch vụ hạ tầng đô thị.
Riêng đối với các máy, thiết bị thuộc lĩnh vực quản lý chất thải rắn đô thị thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường (theo Luật Bảo vệ môi trường có hiệu lực từ ngày 01/01/2022).
Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo phương pháp dùng hệ số điều chỉnh giá phải căn cứ vào nội dung hợp đồng đã ký, quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng, hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu để thực hiện.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị do Bộ Xây dựng công bố được tính toán theo tiêu chuẩn thiết kế về phân loại công trình công nghiệp; các giải pháp quy hoạch, kết cấu, giải pháp kỹ thuật cấp, thoát nước, cấp điện giao thông… theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4616:1998 “Tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công nghiệp”, TCVN 3989:2012 “Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng cấp nước và thoát nước – mạng lưới bên ngoài” và các quy định hiện hành khác có liên quan.
Danh mục chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng được công bố trên cơ sở các quy định về phân cấp, phân loại công trình hướng dẫn Luật Xây dựng. Theo quy định tại Phụ lục IX Nghị định số 15/2021/NĐ-CP về tiêu chuẩn khu đô thị, “Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị” phải là những dự án hình thành từ một đơn vị ở trở lên hoặc có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên.
Trên cơ sở tổng kết thực tiễn, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục nghiên cứu trên cơ sở tiêu chuẩn thiết kế, quy chuẩn… để bổ sung các loại công trình đáp ứng yêu cầu thực tiễn. Trường hợp sử dụng suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố để quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình cần căn cứ vào tiêu chuẩn/quy chuẩn kỹ thuật, công năng sử dụng, điều kiện xây dựng, khả năng huy động vốn, tiến độ thực hiện, thời điểm tính toán… phù hợp yêu cầu cụ thể của dự án để điều chỉnh, bổ sung, quy đổi theo quy định.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_1327-BXD-KTXD_19042022_signed.pdf
Nguồn: Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng
Phần mềm QUẢN LÝ CHÂT LƯỢNG 360 là 1 phần mềm nghiêm thu hoàn công quyêt toán và nhật ký tự động.
+ Xuất biên bản nghiệm thu công việc, nghiệm thu hạng mục, biên bản vật liệu theo đúng quy định hiện hành
+ Biểu mẫu nghiệm thu theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021
+ Xuất phụ lục diễn giải khối lượng theo TT17/2019/BXD
+Xuất list nghiệm thu để kiểm soát nội dung trên biên biên bản và nhật ký
Cho phép tùy biến biểu mẫu theo yêu cầu của Chủ Đầu Tư và người dùng
+ Tự động cập nhập thời tiết online
+ Đồng bộ nhật ký với biên bản nghiệm thu (nghiệm thu công tác nào thì phần mềm viết nhật ký cho công tác đó)
+ Cập nhập ngày nghỉ theo chế độ nhà nước
+ Cập nhập số lượng nhân công, máy móc tự động
+ Biểu mẫu nhật ký theo nội dung của Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021
Cho phép tùy biến biểu mẫu theo yêu cầu của Chủ Đầu Tư và người dùng
+ Cho phép xuất tiến độ thi công với đầy đủ thông số máy thi công, vật liệu, nhân công, tỷ lệ hoàn thành, tỷ lệ thanh toán giai đoạn cho từng đầu việc và cho từng giai đoạn của mỗi thời điểm khác nhau nên có thể sử dụng cho hồ sơ thầu, báo cáo định kỳ, theo dõi…
+ Phần mềm xử lý số liệu lũy kế cho từng giai đoạn thanh toán và đến khối lượng quyết toán cuối cùng bao gồm cả khối lượng phát sinh biểu mẫu theo nghị đinh 99/2021/ NĐ-CP và các bảng chi tiết khác kèm theo
+ Xuất đủ 1 bộ hồ sơ thanh toán từ bìa, công văn đề nghị thanh toán, giá trị …
Nếu bạn có nhu cầu sử dụng phần mềm làm hồ sơ hoàn công để đồng bộ với kiểm soát hồ sơ cho tốt thì mua ủng hộ kinh phí. Hiện tại phần mềm đang giảm giá 50% khóa cứng sử dụng vĩnh viễn 6 triệu còn 3 triệu nếu bạn mua ngay hôm nay)
Để tìm hiểu thêm hoặc có vướng mắc gì trong quá trình cài đặt sử dụng vui lòng liên hệ:
Mr Hòa: 0377 101 345 / 0343 758 588
Ms Thúy: 0787 64 65 68 - 0971 954 610
Xem thêm: Hướng dẫn sử dụng phần mềm Quản lý chất lượng 360
NỘI DUNG LIÊN QUAN:
►Những vẫn đề cần quan tâm khi sử dụng phần mềm Quản lý chất lượng 360
CÓ THỂ BẠN CẦN :
►Tải phần mềm Quản lý chất lượng 360
Bài viết liên quan
Có cần làm phiếu yêu cầu nghiệm thu và biên bản nội bộ không? Chi tiết nội dung
Phiếu yêu cầu của nhà thầu có bắt buộc gửi trước khi nghiệm thu không?
Phiếu yêu cầu nghiệm thu xây dựng, các biểu mẫu thông dụng và một số vấn đề cần quan tâm khi lập
Những biểu mẫu phiếu yêu cầu nghiệm thu thông dụng thường được sử dụng rộng rãi, và một số vấn đề cần quan tâm khi lập phiếu yêu cầu
Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng và các vấn đề cần quan tâm trong công tác nghiệm thu
Những điểm cần lưu ý khi tiến hành công tác nghiệm thu công việc xây dựng và lập biên bản nghiệm thu.
Biểu mẫu thanh toán 8b sử dụng thế nào và có khác gì so với mẫu 3a và 04? khi nào dùng mẫu 8a
So sánh số liệu mẫu 8b và mẫu 3a với 04 và khi nào thì sử dụng mẫu 8a và khi nào dùng 8b. Phần mềm Nghiệm thu và Quản lý chất lượng 360 sẻ giới thiệu bạn nội dung này
Hướng dẫn ghi biểu mẫu 8b Nghị định 11/2020/NĐ-CP ngày 20/01/2020 thay thế mẫu 3a và 04 năm 2016
Phần mềm Nghiệm thu, Quyết tóan 360 hướng dẫn cách sử dụng mẫu 8b thay thế mẫu 3a và 04 cũ, thành phần ký có hơi khác chút
Quản lý biên bản nghiệm thu xây dựng - Nghiệm thu khối lượng
Ngoài việc có kết quả trước khi bắt tay vào công việc thi công thì cần có biên bản theo dõi chất lượng bê tông, số lượng vữa xây trát, ốp lát, sơn, đắp đất.... Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cách quản lý biên bản nghiệm thu xây dựng mà bạn không nên bỏ lỡ.
Biên bản nghiệm thu vật liệu đóng và ép cọc theo tiêu chuẩn nghiệm thu TCVN 9394-2012
Công việc nghiệm thu thi công đóng cọc và ép cọc được tiến hành và thi công dựa vào hồ sơ cũng như biên bản nghiệm thu vật liệu xây của tiêu chuẩn nghiệm thu TCVN 9394-2012
Thành phần ký biên bản nghiệm thu các công trình xây dựng quy định như nào?
Bất kì công trình xây dựng nào trước khi được đưa vào hoạt động sử dụng cũng đều được kiểm tra nghiệm thu các công trình xây dựng nhằm đảm bảo công trình đó đảm bảo yêu cầu ban đầu đề ra cũng như đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
Thí Nghiệm Bê tông theo tiêu chuẩn áp dụng TCVN 4453:1995
Cũng giống như việc nghiệm thu xây dựng thì việc thí nghiệm bê tông sẽ phải lấy tổ mẫu gồm 03 viên mẫu được lấy cùng một lúc ở cùng một chỗ theo quy định của TCVN 3105:1993. Kích thước viên mẫu 10x10x10cm hoặc 15x15x15cm.
Nghiệm thu công việc xây dựng là gì?
Vậy nghiệm thu là hành động kiểm tra xác định thông tin, công trình chất lượng có đảm bảo hay không?
Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 gồm các chức năng thông minh như đọc tiên lượng, đơn giá dự toán, dự thầu, thanh toán...đảm bảo sử dụng dễ dàng, tiện lợi hiện có giá ưu đãi 30% (giá gốc 6 triệu). Liên hệ 0787 64 65 68.
Hướng dẫn lập dự toán theo TT09 tất cả các tỉnh của Nghị định 68/2019/BXD và các thông tư liên quan
Hướng dẫn dự toán tất cả các phương pháp của Nghị định 68/2019/BXD
25. Hướng dẫn chỉnh sửa biểu mẫu, xuất và gộp biên bản nghiệm thu trong phần mềm nghiệm thu xây dựng
Người dùng phần mềm nghiệm thu xây dựng hoàn toàn có thể gộp nhiều công tác vào 1 biên bản nghiệm thu vật liệu
Tổng hợp tất cả các mẫu báo cáo theo TT09/2019 trong NĐ68/2019/BXD
TỔNG HỢP TẤT CẢ CÁC MẪU BÁO CÁO CỦA TT09/2019 CHO NGHỊ ĐỊNH 68/2019/BXD